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不久前，在揭晓的全球竞争力榜单中，郑州市此次入围全球经济竞争力百强，排名第99位，这也是河南唯一入榜的城市。尽管2017年还未过去，GDP数据还没出来，但是看看去年中国城市GDP排名，我们预测稳步向前迈进一位应该说是板上钉钉了。
关于郑州的规划、人口、物流等等时常被一些大V自媒体们提起，笔者不想过多赘述。想起来最近在研究地铁线路图的时候，我注意到了一个现象——郑州地铁规划最为密集的三个地方——二七-火车站、郑东高铁片区、港区-孟庄。
地铁是现代城市的强大脉搏，地铁的规划则预示着政府对某个区域的商业、人流、居住规模等潜力的看好，二七-火车站附近是由于老城区的常住人口多，老商业中心；住宅小区是郑东新区乃至郑州的一大核心；港区-孟庄则是空港生活休闲片区。
↑郑州地铁密集示意
就在此时，我一个好朋友在问，想买洋房或大户型自己住，又考虑到价值潜力，如果在地铁沿线，应该着重考虑哪些地方。我向他推荐了后两者。过了两天看盘归来，他告诉我，高铁片区不敢考虑了，太贵，而且房源不多。均价没有北龙湖那么高，但是也要两三万了，另外一个地方是港区啥来着？他这么一说，让我注意到孟庄这片主城区和港区的过渡地带。
郑州未来的城市形态会成什么样？谁都不知道。但是我们有参考——北京。北京的城市建设状况由于多种原因，比郑州复杂得多，尤其是城市外扩的效率其实并不高。所以北京的地铁规划总体看起来像蜘蛛形——要考虑到卫星区域的发展。
前段时间到北京出差，本着认真的精神我特意跑了一趟。孟庄对应的地方应该说是宋家庄到亦庄附近这片区域。地铁密集，天然低密板块，生态环境很可以，房价与北京四环内相比差不太多，但住起来舒适，深得“隐士”们青睐。亦庄前身是北京经济技术开发区，属于靠政策发展起来的新城区，这点和航空港区极为相像。
↑北京地铁示意图
我们再把视线拉回郑州。孟庄区域被很多人称为“孟庄组团”，虽然它不如其他“组团”声名远播，但我们都无法回避这个名字，因为它像北京的宋家庄和亦庄、郑州的燕庄一样，是这片土地的历史符号。多少人客居他乡却始终魂牵梦绕。
↑孟庄镇枣福广场
朋友听完这个故事，逐渐对这个区域顿生好感。我告诉他实际上除了历史，这片区域最难能可贵的是生态，还记得故事里那些人种的枣树吗？现在枣林已经发展成7.2万亩的生态古枣园，比北龙湖旁边那个森林公园不知大到哪里去了。政府把这片地方捂得严严的，生怕受到任何污染，不仅毫无任何工业的影子，还被规划为空港休闲旅游小镇。以四港联动大道（华夏大道）作为界线，分割为东西两个部分，东边是北港，目前富士康在此，工人、流动人口聚集的现状近期内可能无法改变，而西侧孟庄组团则天然低密，一片生机，形成了强烈的对比。
↑新郑市孟庄镇总体规划2013—2030示意图
政策规划引导有道理，但一定有声音说过于远瞻，我们看实际情况。早在1994年亦庄被作为国家经济技术开发区，推到政策风口上，也有一片不看好的“定论”。今天的亦庄和大兴区整合，成为了承载北京经济中心职能的重要区域。孟庄组团的政府定位又有些像北京的顺义，后者被定义为首都空港经济文化核心区，发挥了对首都地区旅游休闲文化的承接作用。
↑顺义鲜花港
↑亦庄今日
朋友说，要不一起去孟庄看看吧。
说走就走。
从东三环南站下了绕城高速，沿着中华路驱车前行，就看到华夏幸福基业的跑马式的红色围挡——新郑产业新城，也是华夏幸福和政府合作的PPP项目，可以预见，未来大批有实力的品牌也将陆续进驻这个片区。
20分钟后从中华路左转新老107连接线，到了2号线地铁孟庄站。我们又驱车往北走了几百米，来到康桥林语镇——这个处于空港休闲旅游小镇区域中心的项目。
↑已开通的地铁2号线孟庄站
康桥林语镇是千亩规模大盘，一期洋房和高层已经开盘。退台洋房均价1W3左右，高层成品房在9500左右，康桥品牌在郑州认可度很高。
朋友对品质还是有要求的，他仔细询问了案场工作人员以后对退台洋房感兴趣了。我问他为什么，他指着户型图外面的区域说，这就是老爷子要的院子。朋友的父亲是老医生了，这辈子救死扶伤无数，最大的爱好就是栽培盆植。有过一次一起吃饭的机会听他父亲说，人老了眼花了医人不行，医树也不错。
在参观康桥林语镇洋房样板间时，置业顾问介绍到，除了将近100m2的花园庭院外，层层退台、顶层约80m2的大露台以及一层、二层80多平的地下室也颇受欢迎，试想一下，忙碌了一天，无论大人小孩儿，都可以寻一处休闲娱乐的空间，在庭院或者露台养花种草看美景，地下室来一场休闲小游戏或痛快淋漓的运动，岂不美哉。
话题回到区域规划上，孟庄站前再往东的新老107连接线还没开通，完工以后这片区域直接就像亦庄大兴融合那样成为大港区的一部分。人的情结，总有一种惯性。孟庄组团目前的观感让我想到了2004年刚到郑东新区和2011年的港区——它们毋庸置疑都成为今天的翘楚之地，但在此前忽视它们的不在少数。
↑康桥林语镇
深秋的某天，我跟朋友站在林语镇售楼部的草坪上，他定了一套168平的洋房，脸上稍显得意。我问他，你说咱奋斗了大半辈子为的是啥？他可能对我这句话的深意并未理解，像是答非所问地回了一句，为的是将来呗。
驾车回去的时候，一列地铁从高架上呼啸而过，我和朋友心中都有了定论，那个方向，就是将来。
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