1.农村危房改造对象确定。危房改造的补助对象是居住在危房中的贫困户。危房是依据住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》文件鉴定为C级或D级的房屋，C级是指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房（地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落）；D级是指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房（地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落）。不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。贫困户分为四种：1.建档立卡贫困户；2.分散供养五保户；3.低保户；4.贫困残疾人家庭。其中建档立卡贫困户由县扶贫办认定，分散供养五保户和低保户由县民政局认定，贫困残疾人家庭由县残联认定。
2.农村危房改造建设标准。农村危房改造要符合基本建设要求，改造后的农房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。地震高烈度设防地区的农房改造后，应达到当地抗震设防标准。原则上，拆除重建的住房人均建筑面积不低于13平方米，房屋建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人口适当调整，其中，一人户不少于20平方米、两人户不少于30平方米、3人以上户人均建筑面积不得少于13平方米，但不得超过18平方米（安全住房面积为农户起居房的面积，不含农具间、厨房、卫生间等附属设施面积）。
3.农村危房改造补助标准。严格按照中央、省、市、县资金补助标准，按时将补助资金发放到户。近两年，我县整合扶贫资金，对确实困难、没有建房能力、符合危改政策的贫困户，通过向上争取、整合扶贫资金、县级财政配套等多种渠道进行补助，根据省市危改政策，补助资金逐年变动，2017年按以下标准补助：（1）家庭人均纯收入达到3500元以上、有一定劳动能力的一般贫困户，每户补助2万元，由农户自行建房；（2）家庭人口只有1人，且有大病和残疾的、无劳动力的特困户，由政府补助3万元兜底建设2间30平米住房；（3）家庭人口2人或2人以上，且有大病和残疾的、无劳动力的特困户，由政府补助4.5万元兜底建设3间45平米住房。
4.农村危房改造程序。农村危房改造按照一年一次的方式组织实施，每年3月份先由各镇组织村社摸底，将当年预计建房，且符合危改条件的农户登记上报，县住建局汇总后报至市建设局，最终由市局下达我县危改任务数，再由我局根据各镇上报情况予以分配下达具体改造任务，3-10月份县、镇对建房户进行入户核实、房屋施工质量安全监督，房屋完工后10月底组织验收，对符合危房政策的农户按时发放补助资金，并将确定的危改户纸质版和电子资料录入系统，具体分为以下九个步骤：
（一）自愿申请。由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请，并如实填报和提供下列资料：1.农村危房改造项目申请表；2.户口簿、居民身份证等资料；3.有关职能部门出具的五保证、低保证、残疾证等贫困证明。
（二）评议。村委会召开两委班子和村民代表会议，对申请危房改造的农户进行评定确认，并在村务公开栏内公示7天，村民无异议者上报镇人民政府。
（三）审查。各镇对上报的危房改造户申请材料进行审查并组织人员入户核实，对危房拍照存档，对无异议的改造农户上报县住建局备案。
（四）审批。县危房屋改造领导小组对各镇上报的危房改造户汇总并抽查复核，经核实无异议后，予以审批。
（五）实施。危房改造工程由县政府统一领导、县住建局指导实施，镇政府具体负责建档、建设。危房改造资金采取政府补贴、农户自筹等方式解决、危房建设以农户为主，各镇安排得力人员，负责危房改造工程的检查落实及施工指导，确保工程施工质量和施工安全。
（六）督查。对危房改造工程的进度、质量、补助和整合资金的使用情况，由县住建局会同各镇、财政、扶贫、民政、残联等相关部门经常入户督促检查，发现问题及时纠正，保证危房改造工作顺利推进。
（七）验收。10月底以前，按照工程建设的进度情况，各镇组织人员适时作好工程竣工验收，并对改造农房拍照、登记造册，做好建档和上报工作，由危改竣工验收领导小组组织验收后，县财政局直接将补助资金发至符合政策的农户一折通。
（八）审计。危房改造实施过程中，审计、纪检、监察等部门对政府补助资金的使用情况进行监督，对危房改造中虚报冒领、优亲厚友、贪污挪用等违规违纪问题一经发现，严肃查处。
（九）建立档案。完善档案资料，确保内容真实、数据一致，一户一档，档案具体内容为：1.审批表；2.验收表；3.危房鉴定报告或无房户证明资料；4.农户申请书； 5.身份证复印件；6.户口本复印件；7.贫困证明资料；8.公示资料；9.建筑节能示范检查资料；10.检查记录；11.协议书（农户、镇政府、施工方三方协议）。
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