湖北房产圈
在探讨问题之前，先谈两个概念。
【示意图】
一是关于武汉的“国际化”发展。从政策上来看，2013年政府常务会原则通过《武汉市国际化水平提升计划》，提出力争2016年让武汉“国际范”名副其实，初步成为中部地区的国际交往门户；2017年第十三次党代会上，确立了“建设现代化、国际化、生态化大武汉”的目标，全面开启复兴大武汉新征程。
【旧时汉口开埠示意图】
事实上，追溯武汉城市发展历史，不难发现，早在1896年，汉口开埠，武汉就曾吸引过大批外资银行和金融机构，成为国内屈指可数的国际贸易商埠。据记载，民国时期，汉口洋行和外国商号最多时达250家，1861年英国汇隆银行在汉口设立分支机构，开外国银行在武汉开设分行之先河，这也使得为何武汉“东方芝加哥”之名享誉全球；孙中山先生也曾在《建国方略》中提到，“武汉应略于纽约，伦敦之大，”其国际战略地位和潜力不言自明。
近年，中部崛起战略发轫再次为武汉国际化提供了强有力的契机，因此，可以说，武汉的国际化之路既是早已有之也是大势所趋。
再来说第二个概念，武汉国际化在哪里？
经济学专家吴晓波说，全世界每一个大城市都应该拥有超高层地标。近年，武汉大跨步地发展，成为“新一线城市”，摩天高楼遍布于武汉各大商务区，城市天际线不断被刷新。
【汉口滨江商务区核心区效果图】
诚然，地标级摩天高楼对城市产生巨大的资源聚集和示范效应，但评判一个城市国际化发展水平，绝不只是这一个因素促成的，而是经济发展、生活水平与社会发展程度、城市基础设施与生态环境建设、国际开放交流程度的综合作用才能促成一座城市的国际化水平。
以此来看，尽管武汉不乏商务区，商务区内也不缺摩天高楼，但真正能扛起武汉城市复兴大旗，成为武汉国际化发展支点的，只有汉口滨江商务区,并且只有汉口滨江商务区核心区。
【汉口滨江商务区核心区规划图解示意图】
首先，国际化基础好。从早先汉正街-江汉关一带盛行汉派商贾文化；到而后殖民时代，租界文化盛行、中心沿江而上，代表作主要为至今保留租界风格的武汉天地商业街，汉口一直都是武汉金融中心，而以滨江商务区为典型。
其次，发展动能强劲。笔者认为，能够代表武汉，对标全球的地方，在汉口滨江国际商务区核心区。哪里才是核心区？即南起头道街、北至建设渠路，东起沿江大道，西至解放大道，约83公顷规划面积的这块区域。为什么说这里是核心区？因为，它是政府在汉口滨江国际商务区重点打造区域，从规划上看就十分考究。
区域内以约648米周大福中心摩天高楼为中心，多栋超过300米的高楼排开；而根据规划，核心区块将入驻1家以上（含1家）国际性金融服务企业的中国区域总部，2家以上500强企业（含2家）的区域总部， 1家世界500强中的金融机构的区域总部，多家全国性、区域性金融服务机构、区域总部等。打造华中首个“保险+”国际总部商务区。入驻17家世界性、全国性金融保险企业区域总部，因此，以周大福为中心的二七滨江商务区核心区未来将是武汉世界500强最密集、金融资本最集中的区域之一。
【汉口滨江商务区核心区效果图】
除金融商务国际化之外，在整体城市功能的提档升级上，汉口滨江国际商务区核心区也率先进入了“国际时间”。区域内打造多个示范级项目。如设约80亩中央公园、约3万方音乐厅，保留现状铁轨、老火车站等历史遗存，建设“工人之路”，形成武汉首个重点功能示范区；构建“三首层”立体城市以约3600米生态树桥联系地上、地面、地下，形成融商务、休闲、交往、景观于一体的城市舞台；建设约1.8公里地下环路，与过江隧道连通，将车流引入地下，提高交通效率，净化区域地面环境品质等。此外，区内全部新建建筑达到国家绿色建筑二星级以上标准，地标建筑满足国家绿色建筑三星级标准，打造低碳发展实践区；采用雨水滞留、储蓄、渗透、净化和利用设施，年径流总量控制率达到76.7%，面源污染削减率达到约70%，实现高效集水、平衡生态，打造海绵城市示范区。
【伟鹏万科·御玺滨江效果图】
最后，国际化品牌房企助力。二七滨江商务区核心区内，中信泰富、国华人寿、新世界、伟鹏、万科等大牌企业的入驻，也成为对标国际大都市的有力推手。伟鹏、万科联手打造的二七滨江项目被命名为伟鹏万科·御玺滨江，聘请了全球六大知名设计团队联合打造，从建筑设计、景观设计、室内设计等六个方面全方位地打造符国际标准的高端住宅。
总而言之，现在的武汉，高度已经不再是城市对话全球的唯一方式，只有像二七滨江商务区核心区这样的高统一、高标准、高规划的板块，拥有深厚的金融文化底蕴，拥有城市天际线的摩天高楼，拥有政策的强大支持，以及拥有像伟鹏万科这样的品质房企，共同作用，区域聚合效应才能完全得到释放，而这才是武汉国际化之路的最典型表现。
备注：本文所涉及市政规划均出自《二七修建性详细规划研究报告》，具体以政府文件为准。
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武汉最大的优势就在于是中部的两个十字路口之一，另一个是郑州。郑州就在这个优势上开始做文章了，很多国内外大企业都把物流仓储中心放到了郑州。
武汉的交通条件比郑州优越，除了铁路公路航空，还有长江水运。为什么小商品市场出现在义乌？武汉才应该是商品的集散中心！
关键是人的观念！不要跟着别人跑，丢掉自己的金饭碗，去抢别人的铁饭碗。
但武汉就只能做个”生意兴隆通四海，财源茂盛达三江”的物流中心吗？武汉集中了那么多工业企业，物流和工业有没有可能结合起来？在这个上面会很有文章可做！
猎户座火焰
2016~2018年，国家先后批复了三个城市支持其建设为国家中心城市，分别是成都、武汉、郑州。所谓国家中心城市，是居于国家战略要津、体现国家意志、肩负国家使命、引领区域发展、跻身国际竞争领域、代表国家形象的特大型都市。
换句话说，国家中心城市主要有两个职责，一是带动地区经济发展，另一个是在国际上彰显中国的国家形象，那么于城市而言，就必须成长为国际化大都市。
建设国际化大都市，武汉有什么优势？
武汉是湖北省会，地处华中，其最大的优势便是所处的位置。
从地图上可以看到，武汉是华南与华北通行的要道，同时又占据着东部与西部的交通要道，是华北、华南、东部、西部四个地区的交汇点，战略位置积极重要。
武汉是全国综合性交通枢纽，虽然郑州、长沙的地位也不弱，但相比之下，武汉明显更为重要。
上表是武汉、长沙和郑州中部三强城市铁路运输能力，武汉明显要优于长沙和郑州。
除了陆路优势外，武汉还有水运优势。从地图上可以看到，武汉襟长江，扼守长江中游，在国家批复的三个国家航运中心名单中，武汉就是其中之一，另外两个分别是长江上游的重庆以及长江下游的上海。
正因为其战略地位重要，所以在凡是有的好政策，武汉基本都沾了边，比如最大利好的国家中心城市，国家批复了9个，武汉是其中之一，八纵八横高铁规划，武汉是重要的枢纽，还有自贸区，长江新区等。
天天说钱
大学多，人才丰富，盘子大，交通便利，历史底蕴丰厚，经济增长强劲，华中地区最大都市及中心城市，主要应该是房价不断提高，努力让自己与一线城市靠拢，然后盘子铺的大，地多，发展无上限，人也多，全省人才聚集地。
是湖北省省会、中部六省唯一
的副省级市和特大城市，中国中部地区的中心城市，长江经济带核心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽，也是中央军委联勤保障部队武汉联勤保障基地驻所。全市下辖13个市辖区、3个国家级开发区，总面积8494.41平方公里，2017年常住人口1091.4万人，2016年全市城镇化率79.77%是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，其高铁网辐射大半个中国，拥有53条境外直达航线，是华中地区唯一可直航全球四大洲的城市。
武汉是中国四大科教中心城市（北京，上海，武汉，南京）之一。[36] 截至2017年，武汉有普通高校88所，在校研究生11.5万人，在校本科及大专生95.68万人，[5] 教育部直属全国重点大学7所、国家重点实验室25个、教育部重点实验室数百所；在校大学生和研究生总数107.26万人。
国际化大都市的判断标准①主要的金融中心；
②跨国公司总部所在地；③国际性机构的集中地；④第三产业的高度增长；⑤主要制造业中心(具有国际意义的加工工业等)；⑥世界交通的重要枢纽(尤指港口与国际航空港)；
⑦城市人口达到一定标准。
从武汉今年来定位以及规划来看，武汉作为中部重要经济中心，带动中部发展的纽带，发展成国际化大都市是势在必得。
拾荒的建筑自由设计师
2016年12月武汉和郑州被入选国家中心城市发展战略定位。目前被确定建设国家中心城市的有北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州。最近有报告显示，武汉被联合国计划署选定为21世纪全世界最具发展潜力的城市之一。
2016年武汉成为仅次于深圳全国第二大年轻人净流入的城市，从人口快速增长流入就可以看出一个城市的发展后劲，同时又更好地证明武汉末来发展的潜力所在。武汉拥有全球最大的城市大学生人群，在校的大学生数量达到100万。
国家中心城市实施方案提到，2021年武汉GDP总量要达到2万亿以上，2021年武汉GDP总量达到广州、深圳水平。而2016年武汉GDP总量为11912.61亿元，最近几年武汉GDP增幅强劲。在2017年招商引资签约金额上达到2.58万亿元，一大批知名企业小米科技、科大讯飞等，将近25家企业扎堆武汉，武汉将全力打造长江新城，推动武汉经济快速发展，助力武汉成为世界亮光城市。
在2016年北京、上海GDP总量是超2万亿，2017年广州也突破2万亿以上，达到2.15万亿，北京、上海、总量是武汉2倍多，就天津和重庆总量也超1.7万亿，已遥遥领先武汉。2016年成都的GDP总量12170.2亿元，也比武汉多出257.59亿元，2017年武汉达到1.34万亿，武汉要想追赶以上这些城市还是有一定难度。从武汉大发展蓝图中武汉打造世界级国际化大都市雄心勃勃。同时国家给武汉中心城市的大战略定位。更是赋予武汉担赋历史的发展机遇。 
(以上数据图来自网络)
武汉现有常住人口为1060万人，到2020年武汉将达到1300万人，2030年达到1700万人，2050达到2500万人。武汉在规划三个新区、光谷新区、洪山新区、江夏新区规划面积578平方公里。在2017年武汉就提出全面复兴大武汉新征程，提出加快建设现代化、国际化、生态化大武汉。规划打造长江新城、打造世界级城市中轴景观带，规划建设东湖城市生态绿心、传承楚风汉韵，打造全球末来的城市样板。
建设国际化大都市，大武汉在经济发展的要素和GDP总量增幅强劲，以及净人口流入，和城市人口规划，武汉已具备了国际大都市重要条件和优势。未来城市更新改造，打造世界一流的滨江新城也就是武汉市政府提出的全球未来城市的样板，国际大都市的美好愿景和宏伟的发展蓝图…………这就是未来的大武汉。
智慧敏行
武汉最多就是一个湖北省会
不太可能发展太大. 毕竟还只是一个中部城市, 不能和东部沿海发达城市相提并论.
东部沿海的深圳, 杭州, 上海, 广州已经率先完成产业升级, 呈现高速发展状态!
HidinhlY
个人认为，武汉要建设成为国际化大都市，主要有三方面优势:
一、 地理环境优越，现代交通便利
武汉是湖北省省会城市，也是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，交通四通八达。其高铁网辐射大半个中国，拥有50多条境外直达航线，是华中地区唯一可直航全球四大洲的城市。交通的便利也使武汉成为四面八方经济枢纽中心。市区内武大樱花、东湖、黄鹤楼、辛亥革命纪念馆等都是全国闻名的景点。顺便说一下，此时正是去武大赏樱的好时节！ 
二 人才优势
武汉是全国三大智力密集区之一，拥有80多所高校，人才培养、科研学术发展硕果累累。助力经济发展，获取人才有“近水楼台先得月”之先天优势。
三 优良的历史基因
武汉是楚文化的重要发祥地。距今8000-6000年前的新石器时代已有先民在此繁衍生息，境内盘龙城遗址有3500年历史。清末洋务运动、武昌起义、汉正街等，这些历史上浓墨重彩的画笔，都印证了她辉煌的过往。
如此得天独厚的地理人文环境、历史根基，加上庞大的人口规模优势，相信武汉国际大都市的梦想，迟早会实现。滔之夭妖
第一老，武汉关。我们且不提是谁建的，我们提它的历史意义。武汉关1860年成立，早在500年前就诞生，历史非常悠久。而且在当时，属于海关办公大楼。鸦片战争以后，西方的舰队直瞄汉口。可见，汉口是多么重要的一个海关。更是鸦片战争这个历史原因，汉口早早对海外开放。再加上自己得天独厚的海上优势，使得经济繁盛得很。
第二老，黄鹤楼。黄鹤楼在三国时是个据点，现在且有长江第一大桥从这里横跨南北，武汉三镇因其大桥而紧密联系。且全球500强差不多有一半在武汉投资。那时候的武汉主要以高能耗和高污染产业为主。现在，科教优势带来的人才优势，其产业优势正在转型。
第三老，龙皇庙。龙王庙屹立在武汉抗洪最险处，汉口的诞生源点就在这了。借助于汉江水路，龙皇庙因水而兴。这里更有许多武汉人抗洪的回忆。
国际化离不开现代化，在三老的支持下，武汉想无优都难。
有一种幸福叫尴尬
武汉最大的优势是发展中的长江新城！ 
我们先说说国际化大都市和国际大都市的狭义区别：国际化大都市是城市国家化的初级阶段，国际大都市是城市国际化的中级阶段。
按照国际标准的角度来说，中国只有香港是世界国际化大都市。而从国内的国际化大都市标准来说，符合标准的只有北京、上海，根据最新的《
全国主体功能区规划》，西安被赋予建设以浓厚的历史文化为背景的第三个国际化大都市。我综合了一下国内国外对于国际化大都市的标准，总体概括为以下几个方面：1，科技、经济、政治实力超群。2，拥有一定的国际影响力。而国际影响力就又可以细分为拥有对外籍人士的吸引力，对世界知名企业的吸引力，经济科技发展的号召力等等。3，城市人群富裕程度较高，。
武汉当前已经符合第一个要求，具体在全国经济实力上名列前茅，又是华中第一唯一副省级城市，中部地区的领军城市。而国际影响力方面还远远不够，国际航线客运吞吐量不高，城市绿化居住环境对外籍人士缺少吸引力，第三产业尤其是电子信息互联网金融发展相对于沿海城市落后不少，缺少在世界上拥有影响力和号召力的知名企业等等。而城市人均收入这块，武汉要走的路还很远。
而长江新城的建设则是复兴大武汉的新起点，在优越的地理位置上建设水陆空三块华中区域枢纽基地，借鉴武汉过去发展遇到的诸多问题，以新以强建设新武汉，国际武汉，宜居文明武汉，打造武汉的国际经济贸易中心，提高武汉的国际影响力，这才是武汉建设国家化都市的真正的优势！
最湖北
当我们讨论一个城市的发展前景时，会考虑很多指标，例如:人口数量、自然资源、地理位置、GDP、产业结构、500强数量等等，但我觉得建设国际化大都市，武汉有三大优势，可以使武汉重新崛起不遥远。
第一，淡水资源 武汉最大的优势就是淡水资源，市内江河纵横，湖港交织，水域面积占全市总面积的四分之一，在武汉有湖泊147个，其中主城区湖泊38个 ，一座城市怀抱着100多个湖泊，中国唯一，世界少见，因此“江城”武汉有“百湖之市”“梦里水乡”等美誉。
先说下水资源的对于城市的重要性，制约城市的发展因素很多，对于很多发展到了一定规模的城市，最大的制约因素就是水，比如西安、郑州、北京、天津等城市，尤其是西北都是受水资源短缺所困扰。北京所承载的城市人口，可以说己达到它固有水资源的极限，曾经因水问题使很多人担扰，甚至有人提出迁都的想法，后来南水北调暂时解决了北京的供水问题，北京作为首都所具备的巨大政治优势就发挥了作用，不过北京只有一个，其它城市学不来的，天津倒是可以沾沾光。由此可见武汉的水资源可以说是第一大优势。
第二，地理位置 武汉的地理位置极佳，位于我国中部，地处江汉平原东部、长江中游。世界第三大河长江及其最大支流贯穿市境中央，将武汉中心城区一分为三，形成武汉三镇(汉口、汉阳、武昌)三足鼎立的格局。武汉有“九省通衢”之称，是我国内陆最大的水陆空交通枢纽，长江中游航运中心，其高铁网辐射大半个中国，拥有53条境外直达航线，是华中地区唯一可直航全球四大洲的城市。武汉作为中部6省的老大，不得不说是地理位置起了很大作用，尤其是素有“黄金水道"之称的长江，也使武汉相比周围其它大城市优势不言而喻，武汉虽不沿海，但拥有重要的河港，万吨巨轮可通江达海，使武汉的对外贸易直达全球。
第三，大学数量 武汉的高校数量截至2017年有普通高校88所，其中国家重点大学7所，国家重点实验室25个，在校研究注11.5万，在校本科及大专生95.7万，在校大学生及研究生总数约107.2万人，在校大学生约占武汉市总人口的十分之一，成为中国乃至亚洲在校大学生最多的城市。武汉是中国四大科教中心城市(北京，上海，武汉，南京)之一。虽然武汉的人才资源丰富，但流失严重，缺泛中高端应用型人才，很多毕业生不愿留汉，很多武汉本土的互联网企业反馈，本地难以找到所需的技术人才。为什么人力资源最丰富的武汉只是培养和输出人才之地？主要是经济发展水平一般决定，GDP逐年递减有关，在这样的经济背景下，武汉应届毕业生工资水平也会受到影响，但武汉的生活水平及房价在中部又是最高的。如果武汉如何能把人才吸引住，减少流失，把人才优势发挥起来，将会给大武汉经济发展带来值的飞跃，因为经济发展，人才是第一资源。
综上所述，如果武汉能把这三大优势真正发挥起来还任重道远，需要不懈努力，武汉才能逐步成为国际化大都市。根据国家《长江经济带发展规划纲要》中将武汉、重庆与上海并列为超大城市，未来格局领先成都、南京和杭州等城市一筹。目前国家己将武汉列为9个国家中心城市之一。(北京、上海、天津、广州、成都、重庆、武汉、郑州、西安)关于建设国际化大都市，武汉最大的优势是什么？如果您有其它意见和想法，欢迎下面留言讨论！
