在粤港澳大湾区规划出台前夕，
湾区内部分城市楼市有所升温，
而调控政策亦随之出台!!
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△仅剩肇庆不限购
在贯彻“房住不炒”方针的背景下，
业内认为，
与此前雄安、海南的利好政策出台之后
抑制“炒房”的措施相似，
大湾区楼市也存在调控升级的可能性。
住房城乡建设部发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，释放强烈信号：未来楼市调控将从单城自主调控调整为全面指导调控。各地要牢固树立“四个意识”，提高政治站位，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控政策的连续性稳定性，认真落实稳房价、控租金，降杠杆、防风险，调结构、稳预期的目标任务，支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房，因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。
政策最能反映楼市情况。
大湾区释放的调控信号如此强烈，
究竟实情如何呢？？
粤港澳大湾区限购限售政策一览
东莞
本地限购2套，外地限购2套
条件：外地首套要1年社保（本科半年）；二套要2年社保。
惠州
一次性购房3套及以上暂缓网签
不限购 只限售：证满3年可转让
深圳
本地限购2套，外地限购1套，单身限购一套
条件： 外地需要5年社保。
广州
本地限购2套，外地限购1套
条件：外地需要5年社保或个税。
不限购区域：增城从化（但外地限购1套）
佛山
本地限购2套，外地限购1套
条件：外地需要1年社保或个税
不限购区域：容桂、伦教、勒流、狮山、罗村、三水等
珠海
本地限购3套，外地限购1套
条件：外地需5年社保或个税
中山
本地限购3套，外地限购2套
条件：外地首套要半年社保；二套要2年社保
江门
本地限购3套，外地限购2套
条件：外地首套要半年社保；二套要1年社保。
不限购区域：鹤山、台山、开平、恩平、新会部分区域
肇庆
唯一不限购区域
附上四月大湾区最新房价及具体楼市政策
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