惊！
等着，等着
房贷利率从85折优惠上浮到20%。
近日，房贷传来重磅消息：
有城市宣布二套房贷利率最高上浮55%。
惠州光大银行的房贷利率涨幅是最大的
一套房50%，二套房55%！
刚需客表示，房贷利率措不及防的上浮，伤不起！
那么深圳最新房贷情况如何？
“深圳”
从表格看出，深圳首套房贷利率上浮不大
大部分集中在10%左右
二套房贷利率上浮主要集中在15%-20%之间
需要注意的是，深圳的房贷，是有一定涨幅的
了解了深圳 再来看看湾区其他城市最新房贷情况如何
“广州”
“佛山”
| 佛山各大银行5月最新房贷利率一览表 | |||
| 银行 | 首套房贷利率上浮 | 二套房贷利率上浮 | 放款时间 |
| 建设银行 | 15% | 20% | 额度不紧张，手续完备1个月可放款 |
| 农业银行 | 15% | 20% | 额度紧张，具体放款时间待定 |
| 工商银行 | 20% | 30% | 额度不紧张，手续完备1个月可放款 |
| 中国银行 | 20-25% | 30% | 目前不接受纯商业贷款公积金贷款额度较多，接受组合贷款 |
| 广发银行 | 20% | 30% | 额度紧张，具体放款时间待定 |
| 招商银行 | 10% | 20% | 网签后1-2个星期可放款 |
| 兴业银行 | 15% | 20% | 网签后可放款 |
| 光大银行 | 停贷 | ||
| 交通银行 | 20% | 25% | 额度较为紧张，不接受纯商贷可接受组合贷款和公积金贷款 |
| 邮储银行 | 15% | 25% | 额度紧张，具体放款时间待定 |
“珠海”
“江门”
“惠州”
“东莞”
虽然一线城市房贷利率不断上升
仍然是不少购房者青睐的地方。
而佛山、惠州房贷收紧趋势也很明显
随着粤港澳大湾区日渐趋势明显‘
深圳房贷利率上浮10%，你可能要多还几十万！专家建议： 以租代购
历尽艰险选到了心仪的房子，
千辛万苦凑够了首付，
别忙，还有最后一道坎等着你
房贷利率上浮
看到这几个大字，
你也许会麻木无动于衷，
如果告诉你，
房贷利率上浮后，
你可能要比隔壁邻居多还几十万，
现在，你是不是心肝颤眼泪涌的拍大腿喊扎心呢？！
首套房贷利率较基准上浮10%已成各地房贷市场主流，同时这意味着，虽然深圳房价连跌19个月，但刚需购房者的购房成本实际还是上涨不少。
比去年买房要多花几十万利息
融360的数据显示，其中，春节前首套房贷利率曾一度最低的花旗银行、渣打银行，如今也较基准上浮10%；招商银行、光大银行较基准上浮15%；利率最高的为东亚银行、大兴银行，较基准上浮20%。而其他银行均较基准上浮10%，上浮10%已成为深圳房贷市场的绝对主流。
上浮10%是个什么概念？
你可能比别人多还几十万！
假如贷款100万元，期限30年，
按照去年初的利率8.5折优惠算，每个月要还4872.68元，总利息大约75.4万元；
按照利率上浮10%，每个月要还5609.07元，总利息大约101.9万。"现在同比去年买房要多花几十万元利息，月供也要多出好几百，贷款额度高的，总利息和月供就更高了！"
恭喜你，
又跟你的同龄人差了一辆车~
专家建议“以租代购”
如何应对这种情况？
深圳市房地产中介协会研究总监徐枫建议：
以租代购
专家认为，
未来深圳房贷政策将不会放松，
会一直维持现状。
此外，融360房贷分析师张琪认为：
即便目前利率上浮幅度有所收紧，
但是未来整体依然是平稳上涨的趋势。
当前深圳人口不断涌入，楼市供需矛盾将长期存在。
在限价政策的作用下，
开发商对于散售的意愿正在降低，
整售意愿增强，个人购房者的买房竞争将进一步加大。
刚需购房者买房前，首先要充分了解银行房贷政策，
做好资金预算，量入为出。
刚刚入夏
一想到现在买房要比隔壁邻居多付几十万，
那个酸爽简直不能再酸了，有木有！
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