陆续停止房贷发放?
但广州地区放款有所放缓,利率水平仍在上涨
未停贷有放缓
“有可能是银行某分支行的贷款规模用完了,加上是月底,申请的人太多,为了避免后面申请的人投诉,干脆就不接单了,这在业内都很正常。”有业内人士评论说。
利率继续上升
虽然没有停贷现象,但总体利率仍在上升。据融360监测数据显示,2018年4月广州首套房贷款平均利率为5.51%,二套房贷款平均利率为5.84%。而今年3月首套房贷款平均利率广州为5.45%,二套房贷款平均利率为5.73%。
在融360监测的23家银行中,1家银行分(支)行停贷。首套房利率方面,较基准利率上浮5%的银行有2家;上浮10%的银行有9家;上浮15%的银行有9家,上浮20%的银行有2家。二套房贷款利率方面,2家银行执行基准利率上浮10%;1家银行执行基准利率上浮11%;4家银行执行基准利率上浮15%;12家银行执行基准利率上浮20%;另有3家银行执行基准利率上浮30%。从数据来看,广州地区房贷利率水平上涨趋势明显,未来或有个别银行跟进调整。
融360方面表示,目前市场情况下房贷申请难度加大,资料审核变严,政策对居民购房资金的来源有明确规定,杜绝违规资金流入房地产。而上月有3家银行因为违规批复贷款及审核不严格问题受到行政处罚,银行在未来的运作中,既需要处理资金成本上升带来的吸储压力,又要做好资金规划,对贷款需求的审核及发放将会更加严格,从各业务收益上来看,房贷业务优势明显减弱。
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