农民对土地只有使用权?而且还会被收走?

农民对土地只有使用权?而且还会被收走?

为了管理上面的方便,我国将土地的所有权划给两个主体,一个是国家,一个是集体经济组织。

国有土地的所有权是国家的,集体土地的所有权是集体的。

农民虽然在集体土地上进行耕作,但是农民对集体土地只有使用权。既然农民对土地只有使用权,那土地就有被收回的可能。

农民对土地只有使用权?而且还会被收走?

(图片来自网络)

就好比A把自己的车借给了B,B对A的车只有使用权,而没有所有权。当B对车的使用结束的时候,B就应该把车还给A,B的使用权宣告结束。

或者A把车租给了B,在租赁期内,B对A的车就有使用权,租赁期一到,B就应该把车还给A,B的使用权宣告结束。

对于一辆车来说,使用权的取得是通过借用或者租赁等,借期或租期一到,使用权就会被收回。而对于土地来说,农民土地使用权的取得是通过申报来获取的,当满足一定条件,申报下来的土地使用权也是会被收回的。

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土地使用权收回的情形:

1、为了公共利益,需要使用土地,从而进行征收的。公共利益的内容包括:

(1)国防和外交的需要;

(2)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(3)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(4)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(5)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(6)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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2、农民不按批准用途使用土地的,被惩罚性收回的。

农民的土地使用是需要按照审批的内容来进行确认的,如果农民不按照审批的内容使用土地,甚至无故扩展土地,那就是违法的行为。就比如,你向别人借了一万块钱,说是要应急,可是拿到钱之后,却花天酒地,各种潇洒,借你钱的人心里肯定不乐意,天天催着你赶紧还款。

3、土地使用权被撤销的。

这种情形包括两种:土地使用权人去世而有没有继承人的,土地使用权被自动收回;土地使用权人迁徙他乡的,土地使用权被当然收回的。农民对土地享有使用权主要是为了进行生产生活,一旦主体不在,那自然没有必要继续为其留存土地使用权。

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