最近經濟學家樊綱的“六個錢包論”很火。所謂“六個錢包”，就是年輕人向家裡人借錢湊首付買房。2017年開始，三、四線城市房價飛漲，在城市裡,購買一套房,相當於吞噬掉一個普通家庭數十年的全部收入。目前中國高房價，已經透支普遍百姓末來30年的消費能力。
第一：高房價是內需不振根本原因。
目前的高房價,中等收入者和低收入者則不堪重負。在許多城市,購買一套房,相當於吞噬掉一箇中等收入家庭數十年的全部收入。至於那些按揭貸款者,在長達10年、20年、30年甚至更長的時間內,揹負著沉重的還貸壓力,平常不得不節衣縮食,高房價透支了他們未來幾十年的消費能力!
第二：社會保障體系不健全，居民消費有後顧之憂。
社會保障不健全,意味著民眾要承擔因此留下的巨大缺口,負擔本來就加重了,高房價一下子將民眾多年的積蓄洗劫一空,而因保障缺位留下的缺口仍要負擔,內需還怎麼拉動?
第三：資產的財富效應，制約居民消費能力。
一般說來，房價的上漲之後，居民總財富是上漲的，每個人都覺得自己賺到了大錢。從而會加大自己的支出。如果房價停止上漲，那麼這個效應將不復存在，而且不僅僅止於此。因為房地產一旦停止上漲，會讓經濟增速的下滑，這會對居民收入造成嚴重的影響。當居民收入下降的時候，肯定會減少消費，從而進入通縮的惡性循環中。
中國高房價，已經透支普遍百姓末來30年的消費能力，要想保持經濟的可持續發展,需要擠壓房價中的暴利,讓人民安居樂業;通過建立社會保障體系消除民眾的後顧之憂。只有這樣,我國的內需才能真正被拉動起來。
分享到:
閱讀更多 君子聊事 的文章
