房子是用來住的，不是用來炒的！很多人都說這句話說反了，其實大多數人看到的只是表面現象！
2018年對於所有開發商來說是最難熬的一年，熬不過去的會死在掙扎的半路上，即便熬過去了也不會再有暴富的機會了！
不難看出，2018年房地產的關鍵詞之一就是：缺錢。
要知道，之前開發商拿地自有資金通常只有一成甚至有“空手套白狼”情況，自從今年的監管政策不斷嚴格後，此路不通成了這條道的魔咒！
一方面是借不到錢，一方面是即將到來的還債日期，開發商比熱鍋上的螞蟻還急！萬不得已，只能向海外發行債券來融資！
數據顯示，已有超過十家房企在不到一個月的時間發行境外債券，包括大眾熟悉的融創，萬科，首創等。4月份，海外融資總額摺合人民幣376.12億元，相比上月份193.44億元大幅上升。
如此來看，大型房企都如走鋼絲般小心翼翼存活著，小的房企更不用說了！
話又說回來，房企壓力這麼大，為啥不降價快速回籠資金呢？
據說恆大開始進行無理由退房，並開始82折起售。對於恆大這樣的大公司已經開始通過降價來進行加速回款，其他中小房企壓力更大。接下來肯定還有其它企業抵不住降價賣房！
2018即將過去一半，開發商降價拋售好戲已經開始，相信下半年更精彩！
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