近幾年，江夏的發展有目共睹。如今的新江夏，產業蓬勃發展、交通配套全面升級、區域價值日益凸顯，吸引了眾多購房者的青睞。知名企業的入駐給這個區域帶來了勃勃生機，倚靠著湯遜湖等生態宜居資源的江夏，在光谷核心區房價居高不下的背景下，儼然成為了武漢置業的大熱門。
有人分析，未來的遠城區之爭，也許就在東西湖和江夏之間展開了。單從限購的範圍就能看出片區的價值來，目前的東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)、江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東，滬蓉高速以北)、黃陂區盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)還在限購中。
江夏和東西湖先天基因似曾相識。區位上，東西湖以南江夏以北都是緊貼著三環線的，放大來看，筆者更願意把他們列為“漢口武昌之爭” 。
東西湖——武漢市的西大門；自古從事漁獵和耕耘，總面積499.71平方公里，2017年常住人口51萬人。東西湖因湖而名，因水而興。漢江、漢北河、淪河、府河等四條河流分別從南、西、北三面環繞區境而過。
江夏——武漢市的南大門；總面積2018平方公里，2017年常住人口82萬人。江夏區境內有大小湖泊136處，主要湖泊有大溝湖、梁子湖、牛山湖、豹澥、魯湖、後石湖、斧頭湖、上涉湖、團墩湖、湯遜湖、青菱湖等，水面約佔總面積39%。區內主要河流有長江、金水河流經西部。
因水而興的先天優勢，江夏勝出。
交通資源或許能映射當下房價
軌道交通，暫且當做新房溢價20%而言吧，這是武漢人習慣自居的“地鐵時代”，多年後你會發現這種叫法很LOW，因為那時，處處都是地鐵房。
綜上所述，東西湖的交通網更加成熟，但也不難看出江夏對於遠城區的交通優勢而言也能排到前三。畢竟房價較東西湖低3000每平米。
再看看隔壁，江夏的鄰居大光谷。 42所高等院校，武漢郵科院等56個國家及省部級科研院所，10個國家重點開放實驗室，700多個技術開發機構和120多萬在校大學生，是中國三大智力密集區之一。所以，毫不客氣的說漢口的二環到三環間還屬於一個產業匱乏的空窗期。而光谷東的房價已兌現短期利好，因此，江夏再勝一場。
坐穩，江夏這次真要起飛！ 你覺得呢？
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