當下，徵地拆遷已經成為一個最火熱的話題，將China譯作“拆哪”早已名副其實。在拆遷過程中，簽訂安置補償協議屬於較為靠後的程序，也是相對而言最為重要的程序，前期的各種協商磋商，都是為了這一紙協議。安置補償協議直接影響被拆遷人最終能拿到多少補償，大家千萬不要掉以輕心。今天，就讓專業徵地拆遷訴訟律師——李文謙和孟文靜律師跟大家聊聊，拆遷安置協議上到底應該寫什麼。
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拆遷協議之所以被稱為協議，是拆遷人與被拆遷人達成的合意，其既要在形式上合法，又要在內容上合法。結合《合同法》及其他法律法規的相關規定，安置協議應該包括以下內容：
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1、拆遷人與被拆遷人的名字或者名稱、住址。
2、被徵收房屋的具體情況，如房屋地理位置、面積、產權所有人等。
3、補償方式。被徵收人可以選擇貨幣補償或者產權置換的方式進行補償，兩種補償方式可以結合使用，也有極少數情況可以遷建安置。
4、補償數額及支付期限。被徵收人選擇貨幣補償的，協議中應當註明補償數額、支付方式和支付期限等信息；被徵收人選擇產權置換的，協議中應當註明安置房的位置、面積、支付期限等信息；被徵收人選擇遷建安置的，協議中應當註明遷建用地位置、面積、貨幣補償和支付期限等信息。
5、搬遷期限。對於絕大多數被拆遷人來說，搬遷不是一天兩天就能完成的，拆遷方應當給予被拆遷人合理的搬遷期限。我們一般建議大家在協議中註明，補償足額到位後XX日內搬遷。
6、違約條款。一般來說，安置補償協議都是拆遷方擬定的，協議中極少規定拆遷方的違約條款，這對被拆遷人是極為不利的，因此，我們必須要在協議中明確違約條款，方便日後協議權利受損時維權。
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在拆遷過程中，大多數拆遷戶朋友因不知相關法律法規，又不懂拆遷安置補償協議到底應該如何簽訂，要麼被忽悠、要麼被脅迫，稀裡糊塗簽了字，事後又維權無門，只能吃啞巴虧。在此，藍秦律師團提醒大家，在簽訂協議時一定要擦亮雙眼，避免自己的合法權利被侵犯。如果您在徵地拆遷方面有任何疑問，請及時聯繫我們，我們將用專業的法律知識為您保駕護航。
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