實體店被逼上絕路,賺的錢都被高房租捲走了!

上一篇文章中,貝哥認為隨著新零售浪潮取代電商,實體店未來還是有很大價值的。但不可否認的是,目前很多實體店生意慘淡甚至被逼上絕路,而且根據大家反映的情況,罪魁禍首並不是馬雲和電商,原來實體店辛辛苦苦賺的錢,全部都交給了房東!

實體店被逼上絕路,賺的錢都被高房租捲走了!

高房租到底怎麼是剝削實體店的呢?來看看一個真實的例子。

在一個二線城市省會的一個麵館,15年房租是12萬,16年房租漲到20萬,17年房租漲到30萬,但是每天賣的面還是那麼多,怎麼可能不倒閉!根據老闆的說法,房租加工資加材料,一年的成本是60萬,平均開店一天的成本要1700元,也就是要每天賣出170碗麵才能剛剛好回本,實在頂不住只能把店轉出去。

實體店被逼上絕路,賺的錢都被高房租捲走了!

一般來說,店鋪租金佔實體店經營成本約30%,已經佔了很大一頭。而近年來實體店鋪租金以每年20%的速度一漲再漲。如果老闆想賺錢的話,營業額上漲的速度,必須超過房租上漲的速度,而顯然,像服裝店、餐飲店的上漲速度,是絕對不可能追得上房租上漲的速度的。

實體店被逼上絕路,賺的錢都被高房租捲走了!

因為實體店鋪對地段是非常依賴的,而越是地段好,租金便會越貴。就算你有錢租了貴的地段,你一天能接待的客戶是有限的,能賣出去的東西就那麼多,但是房租呢?每年還在上漲,一旦實體店鋪的生意稍差點,便意味著虧本,倒閉是必然的。

實體店被逼上絕路,賺的錢都被高房租捲走了!

其實房租上漲早就有跡可循,當一波波的人都湧向一二線城市的時候,由於供需關係,房租只會漲不會降。對於房東來說,既然房租都漲了,沿街店面的房租肯定會漲。比起瘋狂斂財的線下地產,線上的阿里、騰訊、掌貝、口碑等新零售賦能者,是真心實意想幫助老闆做好實體店經營的。

實體店被逼上絕路,賺的錢都被高房租捲走了!

不得不說,房租讓很多實體店無路可走,甚至還有些無良房東在合同快到期的時候,看店的生意好,就要求漲價,很多想好好做生意的老闆只能收拾走人。你身邊是否也有這樣的例子?你們那邊的房租有多高?一起來探討一下吧。

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