去年2017年12月11日，歲末之際，很多朋友都在討論明年也就是2018年，濟南樓市將走向何方，當天內參站在個人角度，也對2018年的樓市進行了預測，當時那篇預測的文章叫做：2018年，濟南樓市10個大概率事件！（點擊藍字即可查看）
文章裡，內參提到了濟南今年這10件事是大概率。如今時間來到2018年的6月，種種跡象表明，內參所提到的這10件事，已經發生或者正在發生。
當時的文章截圖如下：
以上是內參去年的預測，下面就是今年濟南樓市的一些現狀：
調控下的濟南樓市平穩，土拍降溫，整個市場再無高溢價土地，部分樓盤今年會降價，高價地懸了，已經入市的高價地賣的很難受，還有些高價地一直在拖著，等下一個週期，今年對於中小房企是苦難之年，融資艱難，各個樓盤分化嚴重，東部依然是熱點，大環境裡大家都是錢緊，房貸不但沒有放鬆，反而更加緊張，有進一步縮緊的趨勢。
只有最後一點，18年濟南換房潮，二手房房價整體下跌，這一點預測現在還不能蓋棺定論，因為，這個數據需要18年結束，才能有一個最終結果。
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