我們買房子的時候，如果選擇的是小區，那麼，就肯定會涉及到物業這一塊。可能有些人會覺得，物業這一塊不是很重要，主要還是房子。但是事實並非如此，一個好的房子，誠然房子裝修的很美，但是如果沒有一個很好的物業，那再好也是白塔，物業，在小區、業主中佔據著重要的地位。
一個好的物業有以下責任：
1、及時解決問題
新房入住後，多多少少都會有一些小問題，關鍵就在於物業人員是否能及時為業主解決問題。一些不負責任的物業遇到問題就會推脫，給業主的生活帶來很大的不便。
2、園區環境
園區環境主要包括綠植和衛生。交房時，園區都是乾乾淨淨，綠植茂盛有層次。問題的關鍵是日後的生活環境是否跟交房時一樣，垃圾是否能做到及時處理，園區綠植能否做到定期修剪。雖然是一些小細節問題，但是如果做不到就會導致整個小區的空氣、環境、以及美觀性。
3、車輛道路管理
隨著生活越來越好，私家車也越來越多，但並不是每個車都有固定的停車位。這就涉及到物業管理是否得當，處理好停車問題不僅使整個園區有秩序，而且也保護了業主們的安全問題。
4、安全問題
很多小區剛開始有門衛看管，時間久了，就隨意進出。看似無所謂，但其實這對業主安全有很大的影響。
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