无锡365淘房 又到了一年毕业季，除了找工作，租房也是毕业生首要考虑的问题。
不同于北京、上海寸土寸金，房租高、房间小的情况，
无锡在这方面情况还是比较乐观的。
一般合租500-1000元/月，整租1000-2000元/月，个别情况3000-5000元/月。
在这里提醒广大毕业生，租房之前，两件事情一定要清楚：
①租房被坑怎么办？做好准备工作让你省钱省力
②无锡租房补贴500-800元/月，怎么领？流程在这里
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①租房被坑怎么办？做好准备工作让你省钱省力
租房注意事项
1、时间：租房有时会花费很长时间，一般最好要提前2周开始看房。
2、合租对象：最好选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租，一定要互相留下身份证复印件和联系电话。
3、证件：自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。
4、警惕二房东：法律上，二房东如果将租赁的房屋转租，必须要经过原房东的同意，否则无效。
因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担比较大的风险。
看房该看什么？
1、周围环境以及整体配套设施：查看房子是否临近马路、采光通风，还要询问周边生活配套设施的情况，如附近是否有地铁站、菜市场、公交站等。
2、房屋内设施：检查防盗门的性能、窗户是否完好以及卫生情况，检查水管是否通畅、电路是否老化、能否使用大功率电器。
检查家具、家电是否老化、是否超过了规定的使用期限，了解适用煤气工具、淋浴器等物品的注意事项。
合租要注意什么？
1、明确房租：必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算，这样交房租的时候，不会出现问题。
2、明确卫生水电费：卫生费、水电费等费用也要事先要商量好，如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓，如果无，则要讲好怎样缴纳。
3、公共卫生的维护：住在一起，就会有公用区域的卫生。例如，厨房、阳台等地方，到底要如何保持卫生、如何分工打扫最好提前商量，这虽是小事，可却是矛盾容易产生处。
4、合同：合租也要有合同，不管是与房东签合同，还是与合租人签合同，都必须有一纸之约，以免出事后，找不到责任方。
②无锡租房补贴500-800元/月，怎么领？流程在这里
申请条件：
以下条件需同时满足：
1、全日制普通高校(含国家承认的海外全日制高校)区的博士、硕士、学士学位的毕业生（需同时拿到毕业证和学位证才能申请）。
2、非本市市区户籍、本市市区户籍且住房困难（家庭人均住房建筑面积低于18平方米的大学生）或本市集体户籍的应届毕业生。
3、毕业2年内初次在无锡就业(或创业)，与申报单位签订劳动合同(创业人员除外)、缴纳社保，并在外租房居住的应届毕业生。
注意事项：
1、就业单位性质必须为企业，其它性质单位录用的大学生无法申领补贴，如：机关、事业单位、民办非企业、个体工商户等。自主创业大学生所创办单位的性质不限。
2、应届毕业生，是指毕业两年内未实现初次就业的毕业生。
补贴标准：
1、博士每人每月800元、硕士每人每月600元、学士每人每月500元。
2、从提出申请之月起，连续领取租房补贴期限为2年。
申报资料：
1、毕业证书原件；
2、学位证书原件;
3、户口簿原件;
4、房屋租赁合同和租金发票原件;
注：使用制式合同，由甲乙双方签字确认，内容包含合同期、租金、面积、地址等(说明：一般房屋中介公司都可出具书面制式合同，如无中介，可到网上自行下载格式化的租房合同。)
租金发票由税务部门或街道的税务代征站点开具，租金发票只需提供当期支付房租租金的发票，时段包含在租房合同期内即可。在一份租房合同期内只需提交审核一次租金发票，租房合同到期后需及时提供新的租房合同和租金发票。咨询电话：12366。
5、《无锡市大学生租房补贴申报诚信承诺书》(需大学生本人亲笔签名);
6、在锡自主创业的大学生还需携带营业执照;
7、本市市区户籍且住房困难人员还需提供和《住房情况查询申请表》《家庭成员住房情况证明》。
申报流程：
1、登录“人力资源和社会保障网（http://218.90.158.61/personwork.html#）”
2、点击“首次就业租房补贴”（未注册需注册）
3、完善个人信息
4、上传清晰的毕业证书、学位证书、户口簿、房屋租赁合同和租金发票等
5、审核通过，发放补贴
申报流程图
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