都道是现在房价高，老百姓买不起房。
但是地价在那里摆着，开发商也不大可能赔钱卖房。
这个时候，“限价盘”就显得尤为抢手了。
一般情况下，被限价楼盘的拿地价格都较低。
政府限制价格，老百姓就可以用远低于周边楼盘的价格买到同等价值的房子。
但开发商就没那么情愿了，平白卖的比周边低1000-2000元/平，甚至更多，要损失多少真金白银？
所以，“限价盘”往往卖的特别好，可能要摇号，可能要排队
买不买得到，要看运气。
高价盘我们暂且不论，对于刚需来说，无锡的这两大最具性价比的“限价盘”非常有必要关注一下！
①11000元/平起，自带商业、幼儿园，低于周边价格超2000元/平。
②精装修、毛坯价，首开2小时售空，买房要排队。
有疑问？欢迎致电365房博士：400-8908-365 转 504
栖霞东方天郡：仅11000元/平起，低于周边价格超2000元/平
电话：400-8181-365 转 5555
栖霞东方天郡小区实景图
栖霞东方天郡位于锡山区东北塘板块，分三期开发。
一期已售罄，二期目前是洋房尾盘在售。
即将加推的是价格空前给力的三期，首推高层。
此次推出的三期高层预计均价12000元/平左右（区间价11000-13000元/平不等）。
我们来对比一下周边楼盘的价格：
恒大观澜府：17000元/平（高层，精装修）
恒大御澜湾：13500元/平（高层，精装修）
蓝光雍锦里：13000元/平（高层）
栖霞东方天郡这批房源的价格低于周边楼盘2000-5000元/平。
栖霞东方天郡小区实景图
楼盘基本信息：
地址：锡山区东亭北路与芙蓉六路交汇处
总建筑面积：681380㎡
容积率：1.7
物业公司：南京栖霞建设集团物业有限公司
物业费：2.85元/㎡/月
绿化率：35%
新品户型鉴赏：
栖霞东方天郡户型图
栖霞东方天郡此次推出的户型以高层为主，总价低；小户型三房朝南，赠送1个飘窗。
高层88平样板间实景图
据了解，栖霞东方天郡三期高层的得房率高达80%，其中还不包含7-12平的赠送面积（飘窗全赠送，阳台赠送一半面积）。
栖霞东方天郡配套
栖霞东方天郡有自带约4万方的商业综合体，涵盖超市、影院、KTV等，目前已全部开始营业。
肯德基目前已经确定入驻，并开始装修，预计今年10月开业。
小区自带幼儿园也已经投入使用。
栖霞东方天郡三期工程实景图
楼盘动态：
栖霞东方天郡预计6月推出三期1#、7#楼高层房源，建筑面积约85、88、104、119平，
1#楼总高18层，两梯四户，7#楼总高27层，两梯六户，均价12000元/平。
在售少量二期洋房9#、29#、30#楼，现房，仅剩建筑面积约141、143、199平户型，均价15500元/平，
在售少量一楼带地下室房源（非标准层），建筑面积约227-360平左右，均价11000元/平。
咨询热线：400-8181-365 转 5555
无锡阳光100阿尔勒：精装修、毛坯价，高层首开即售罄
电话：400-8181-365转166793
无锡阳光100阿尔勒实景图
无锡阳光100阿尔勒位于惠山区天一新城，最大的特色是性价比非常高。
5月11日，项目高层首次开盘，2个小时200多套房源基本全部售罄。
精装修高层的价格仅12000元/平。
目前，板块内太平洋城中城、广汇金色华府等低价盘房源已经不多，
万科天一新著、万科天一玖著高层均价在16500元/平左右，
相比之下，无锡阳光100阿尔勒价格优势非常明显。
无锡阳光100阿尔勒法式亲子园林效果图
无锡阳光100阿尔勒将打造法式亲子园林，内设儿童植物园、儿童草坪等活动专区。
楼盘基本信息：
地址：惠山区西漳天一新街1号
总建筑面积：238384.52㎡
容积率：2.496
物业公司：阳光壹佰物业服务有限公司
物业费：2.3元/㎡/月
绿化率：30%
新品户型鉴赏：
无锡阳光100阿尔勒高层户型图
两款户型皆为三开间朝南，附赠南向飘窗，101平户型通透性更佳。
阳光100阿尔勒91.6平样板间实景图
由于多房朝南的设计，房间内的卧室和客厅采光都非常好。
卧室空间足够大，舒适度有保障。
无锡阳光100阿尔勒自带幼儿园目前还在规划中；
已经投入使用的有阳光100自建的智能幼儿园；
天一实验小学紧邻项目，家门口上学既视感；
除教育资源外，项目还自带商业街——阳光里商业街，
路边的商店已全部营业，涵盖影院、超市、小吃等多业态。
楼盘动态：
无锡阳光100阿尔勒预计6、7月将推37#、38#楼高层，
户型建筑面积约91.6、101.2平，带装修，预计均价12000元/平，预计2020年10月底交付。
现在售星空洋房组团1-17#楼毛坯洋房，建筑面积约157、266、287平跃层户型，均价12500元/平。
洋房总高6+1层，一梯两户，预计2019年4月15日交付。
咨询热线：400-8181-365转166793
快速买房热线：400-8908-365 转 804
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