行不行，看户型！大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。
户型怎么看？要关注什么？且听为您一一道来。
1户型图上的图形和符号是什么意思？
2名词解释
面积
多数情况下户型图上都会标注建筑面积，但这个数据与实际交房的标注存在误差，有些上下浮动这属于正常现象，正因为如此，我们常常看到标注建筑面积约为多少。
另外，一定要区分建筑面积与套内实际使用面积的差别，这里就需要搞清“得房率”这个问题。
得房率
得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般高层的建筑物得房率在70%-80%，小高层和多层洋房得房率相较要高一些。得房率高，住户实际可支配的面积大，相对来说更加实惠。
开间、进深
开间，就是一套房子或一间居室东西墙之间的宽度；进深，则是南北之间的距离。一般来说，户型开间与进深的比例应该在1∶1.5至1∶2之间。
户型图的标尺有助于我们了解各个区域的大小。如上面这张户型截图中所示，客厅的开间是3.9米，主卧的开间是3.6米，中间次卧的开间是3.25米 。
大面宽短进深是比较适当的空间设计，利于室内采光。面宽窄了，进深长了，采光受影响，室内空间会显得局促，但也不是都是坏处，因为进深大的空间相对来说利用率会更高一些。
朝向
户型图上通常会标注有指北针，如果没有标注，一般就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针，买房可以去实地测一下朝向。
户型分布图
如上图所示，许多户型图都会附上户型分布图，这样可以一目了然看到该户型位于小区的哪栋楼、具体什么位置。
承重墙和非承重墙
在上图中，黑色实体部分为承重墙，淡色部分为非承重墙。非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，拆掉承重墙，房屋的结构存在较大的安全隐患，比较危险。
3实例讲解
下面我们以三个实例，来谈谈好户型的几个要点！
要点一：向阳采光。
好的户型应有尽可能多的房间朝南，以确保充足的采光，特别是客厅与主卧。
要点二：“通”，“透”。
好户型还必须做到“通”“透”。比如，客厅与餐厅相连，既能保证室内采光充分，又能形成“穿堂风”；又比如南北房间之间风可以自然流通；此外，厨房和卫生间也应有良好的通风透光条件。
要点三：动静分离。
客厅、餐厅、厨房等区域日常活动频繁，而卧室则需要静谧，动静分开才能确保活动和休息正常进行。
要点四：保护隐私。
居住的私密性须得到充分的尊重与保护，家庭生活的方方面不应让访客一览无余，入户门、室内各区域的布局尤为重要，此外，还要注意各房间门的方向。
康诗丹郡E2户型
建筑面积约110.98-113.1平（咨询热线：400-8181-365转6666）
康诗丹郡高层建筑面积约110平户型为三房设计，是典型的三开间朝南户型，拥有朝南客厅以及两间朝南卧室，采光充足，整个户型南北通透，通风条件好。
该户型还充分做到了动静分离，客厅等活动区和房间休息区明显分开；而入户设计很好地保护了私密性。
正大·万物城D1户型
建筑面积约92-95平 （咨询热线：400-8181-365转162682）
正大·万物城D1户型同样为三房设计，该户型虽不足百平，但功能齐全。厨房、餐厅、客厅、阳台南北一线式布局，南北通透；客厅和主卧朝南，主卧飘窗设计，增加了室内采光。
长泰国际社区C2户型
建筑面积约85平 （咨询热线：400-8181-365转148289）
长泰国际社区C2户型为2+1室设计，虽只有85平，但空间利用率高，改造后朝南客厅与卧室之间可拥有一间功能房。该户型同样有着良好的通风透气条件，改造后三开间朝南，采光充足。
最后，我们来看看买房要小心哪些户型？
这些坑要小心！
1、奇形怪状：手枪型、刀把型、多边型等。
这类户型的共同点是有很多不必要的过道和拐角，浪费面积。由于房屋空间奇怪，导致功能区设置不合理，动线也不够合理。
2、狭长户型：户型狭长会导致房屋采光和通风都受到影响。过道太长，空间利用率小。
3、没有阳台。没有南向阳台生活将非常不便。
4、斜边斜角：斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担。
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