蘇有朋和趙薇繼《還珠格格》後再一次合作，電視劇以三十年代老上海的蘇三和李眉的愛情故事為背景，以他們的孫子輩的吉祥和諸葛小鵬（即蘇小鵬）的愛情為故事線索，二人圍繞著蘇家在上海的一處老房子從相識到相愛的動人故事。
這部劇便是《老房有喜》，無論是陽光開朗的蘇少爺，還是羞澀淺笑的吉祥，都深深的印在觀眾的腦海中，他們演繹的故事成為80、90代人開啟了青春萌動的充實記憶。
諸葛小鵬（蘇小鵬）這個自小被蘇家被領養，二十二年來，一直被蘇家當作“少爺”的小帥哥。兩歲時，養父母車禍身亡。蘇三一直撫養他二十年，又給其物色了身份高、人又美的馮雅詩為未婚妻。
偶然來了一趟上海，為爺爺收回那屬於李家的老房子，卻在這過程中對上海姑娘吉祥“一見鍾情”，她的天真爛漫、活潑開朗，被這個尋找”紅顏知己“的臺灣少爺所吸引。
在李奶奶的小孫女海燕撮合下，和小鵬兩個人開始相知和相許。而一直恨姐夫的李眉的妹妹李奶奶反對著吉祥和小鵬兩個人的來往。在漸漸和的信任和了解中，小鵬和吉祥產生了情愫，李奶奶也喜歡上這個小夥子。
就在兩個人的愛情剛剛”萌發“沒有多久，那個被小鵬視為”妹妹“的馮雅詩，偷偷地來到上海，局面頓時形成”三角戀“。識大體的雅詩，在漸漸瞭解中，終於明白了小鵬和吉祥才是真正的一對，主動退出。
劇中的人物形象，臺詞，劇情的發展走向，包括劇中的老洋房還有一些街景，都深深地印在腦海裡。吉祥小鵬，一對有情人。吳有利和忠叔就是一對活寶，湊在一起就是一出喜劇。
美麗的李老師，還有李奶奶，調皮機靈的小海燕，下崗工人愛炒股的三絃叔賣包子阿晴嫂，以及不靠譜的羅老闆和他的女秘書們，可以說展現出了上海市井生活獨特味道，濃郁的生活氣息。
正是因為這部劇讓人十分嚮往上海，以至於後來去了上海中山西路的老洋房，恍惚覺著這些活靈活現的人物就生活在那個老洋房裡，依然還在繼續著他們平凡普通且幸福的生活。
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