美國房地產業大肆興起，許多人看重美國境內房地產行業未來發展的潛力。西雅圖的
房價不高，僅為溫哥華和舊金山的一半，且產業多元，經濟穩健，教育系統、研發資源豐富，本身也適宜居住，這就得到了廣大購房者的青睞。根據美國的法律要求，購房後必然要交房產稅，房產稅會不會成為購買西雅圖房產的一大阻礙呢？如何快速有效的交納西雅圖房產稅呢？購房後除了房產稅還需要哪些費用繳納呢？這些問題將在本文中為您一一解答。
美國房產稅排名
在美國西雅圖購買房產時，居民普遍需要繳納一定的房產稅。那麼房產稅會不會成為一大問題，影響人們在西雅圖投資呢，答案當然是不會。
在五年的房產稅中，西雅圖與美國平均房產稅相比要低很多。目前處於華盛頓州的西雅圖房產稅率達到了0.61%至1%，與美國境內平均房產稅率達到1.5%相比，居民選擇在西雅圖買房繳納的房產稅率是相對較低的。
☟下列是2017年美國各州的房產稅排名。
通過這張2017年美國各州房產稅的排名表可知，處於華盛頓州的西雅圖房產稅相對較低，單從房產稅的角度考慮，一般情況下這不會成為購房的阻礙。因此，西雅圖的房產稅不會成為購房者的顧慮。
如何辦理西雅圖房產稅手續
有許多在西雅圖購置了房產但是沒有在美國長住的人都會花一筆錢請專業的CPA，每年幫忙代繳房產稅，但是其實西雅圖的房產稅是可以在
線上支付的，在國內也完全可以自己簡單的操作繳納房產稅。房產稅是根據房屋的價值進行徵稅的，在繳納房產稅之前我們要搞清楚自己房屋的地址，屬於哪一個county，每一個county繳納房產稅的網站都是自己的專屬網站，因為這個稅務是交給county政府。每一個房產都有一個唯一識別號叫做parcel number或者是account number，在縣政府的繳稅網站上輸入自己房子的識別號，就能夠輕鬆繳納房產稅了，有些county可以一年份兩次支付，也可以一次性支付，都是可以用信用卡或者是電子支票支付的。
華盛頓州房產稅每年可以分兩次繳納，上半年稅單必須在當年的4月30號之前上交, 下半年的稅必須在當年的10月31號前上交。如果未能如期繳納，將會在11月1號出現欠款，之後徵收每月利息1%。
在大西雅圖地區購房繳納房產稅一般會涉及到兩個縣：King County和Snohomish County。
金縣King County
第一步：找到該縣的交稅網頁，打開King County的政府網站按在圖中位置找到查詢和支付房產稅頁面。
網址鏈接：http://www.kingcounty.gov，點擊進入房產稅繳納頁面。
第二步：找到房產的parcel number。一般房產證Grand deed上都會顯示。parcel number相當於房產的唯一識別號，如果你不知道房產的parcel/account number，在交稅頁面點擊右邊的eReal Property Search鍵查詢。在搜索頁面填寫具體房產地址，點擊“Search”，進入房產稅詳情頁面，複製parcel number，點擊進入下個頁面。
第三步：選擇並支付房產稅。對於一般投資住宅只需要交
Real Property Tax。在Real Property Tax的方框中填入剛剛複製的Parcel Number，點擊“Search”開始支付房產稅。
斯諾霍米縣 Snohomish County
第一步：找到該縣的交稅頁面，打開Snohomish County的政府網站的交稅頁面，http://snohomishcountywa.gov/2934/Assessor（網頁鏈接），在左邊輸入parcel number 或房產地址，搜索後進入
房產詳情頁。第二步：選擇並支付房產稅。選擇你要交的房產稅，點擊“Add To Payment List”加入並跳轉到支付列表： 選擇你要支付的款項和付款方式，點擊“Verify Payment”確認開始支付。選擇支付方式Credit card，確認賬單金額、手續費，點擊Accept接受進入下一個支付頁面。填寫信用卡個人信息，選擇continue繼續。通常房產稅賬單會直接送到家中，居住在美國的業主可以通過郵寄支票到指定地點；而居住在國內的業主可以網上電子支票或者信用卡進行繳費。必須記住的是，信用卡credit card繳費需支付2.35%的手續費。
關於西雅圖地區房產稅的徵收和繳納詳情歡迎進入King County政府網站查詢，網站鏈接：http://www.kingcounty.gov/depts/finance-business-operations/treasury/property-tax/faq.aspx。
西雅圖購置房產需要上繳那些費用？
美國房產稅通常由兩部分組成：一個是房產，另一個是地產。依據最新統計，西雅圖是2015年美國最熱門的房產投資城市之一。全美前20個社區當中，西雅圖大區佔據10個。那麼，在房產購買成功後，投資者或者居住者將面臨持有成本的問題。除此之外，購置房屋後還會需要交納一些其他費用，如房屋保險費、物業費、出租管理費等。
房產稅
是針對房產徵收的郡稅、市稅、學區稅的總稱。一般用於社會建設等領域。西雅圖所在的華盛頓州的房產稅是0.61%至1%左右。學區稅佔地稅的60%以上，佔比最大。
房屋保險
房屋保險是
為了房屋在發生意外事故導致受損時可以獲得相應的保費賠償。西雅圖根據房屋不同，每年保險費大約$800-$1000不等。如果是商用房，該保險還可以保護租金損失。
物業費
通常來講，獨立房屋沒有物業費，但如果是新社區，
每月可能會有幾十塊錢不等的物業費。出租管理費
如果購買的房產用來投資出租，一般是由管理公司管理。
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