说到房权证，信任大家都再知道得清楚然而了，作为屋宇占有权的关紧凭据，无论是买房仍然卖房都要牵涉到到房权证。固然大家都很知道得清楚房权证，但你们晓得房权证有红色和绿颜色之分吗？这两者又有啥子区别呢？今日我们就这一问题来一块儿聊一聊。
事情的真实情况上，红色房权证和绿颜色房权证之间，除开封面颜色上有所区别以外，概念性质上也所不一样。红本的全称为屋宇占有权证，是房产占有权和土地占有权合一的证，也就是我们常说的商品房房权证。而绿本的全称为房地产占有权证，也叫产权证实，主要针对于经济适合使用房、福利房等政策性用房。
由于偏重点不一样，红本和绿本的权益也是有差别的，保有红色房权证的屋宇占有权人，除开可以自由买卖商品所保有的房产，同时还可以抵押给银行贷款。但绿颜色房权证在这方面是有限止的，譬如有点保有绿本的经济适合使用房，国度规定5年之内是不行买卖商品的，当然了，绿颜色房权证也可以提出请求换成红色房权证，只消通过房地产管理局准许补齐差价即可，而后就可以处理有关的换证程序了。
换成红本在这以后，就可以出让还是抵押了。如何？大家没有想到吧！一本小小的房权证，这处面竟藏着大学问，并且房产证颜色不一样，所具备的法律效劳也不尽相同。所以，大家在购买商品房还是二手房时，必须要认准房权证是红色仍然绿颜色的，务必不要因为这个着了另外的人的道
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