上周，有朋友聊到攀枝花房价，说仁和某滨河楼盘新房价由年初的每平方4800元涨到现在的6800元，还没有房源了。前段时间碰到一个同学，说去年买了一套二手房，今年房价也上涨了不少，“运气好，赚到了”！
就在刚过的五月，攀枝花花城新区某宗地（城镇住宅用地）拍卖创出新高，成为攀枝花新“地王”。价格从起拍的4.2亿到最终11.7亿成交。
如今的攀枝花，恒大、碧桂园、万达、高宇、金科、领地等知名地产品牌开发商纷纷进入，攀枝花已悄然开始了一场地产大战。
那么，攀枝花的房地产发展动力何在呢？主要有三方面：
一是攀枝花阳光康养、旅游的打造，使得越来越多的老年人喜欢到攀枝花晒太阳过冬，品水果、旅游。
二是危旧房棚户区改造，货币化安置政策的实施。
三是部分地区占地拆迁。
这就造成了攀枝花现在房地产业发展的迅猛势头。
看着不断走高的房产价格，我不是高兴自己的房子又升值了，而是陷入深深思考之中。
攀枝花经济状况因为国家的煤炭和钢铁去产能政策，比起那些年来差了太多。大力发展的钒钛产业、石墨烯产业要见效还要看发展情况，康养、旅游近两年来才略有起色。
就在这样一种情况下，房地产发展如此之快对攀枝花而言真不是什么好事。
说到旅游康养，攀枝花虽然没几处让外地游人来了还想来的景点，但对于冬天老年人来晒太阳还的确不错，算是“刚需”。但不是来晒太阳就要买套房子来晒吧，更多人看到是房价还不高可以下手，一旦房价高起来，我想也不会再有多少外地人买了。而且攀枝花这个据说排名“五线”的城市，完全不具备成都这些新一线城市本身所具有的优势和发展潜力，就怕一旦这股“热劲”过了，房价也起来了，再出现有人“撤退”，那随之而来的“苦果”，只有当地人慢慢消化和痛苦了。
说起危旧房棚户区改造，货币化安置政策的实施，本来源动力是国家去库存商品房，结果库存是去了一部分，房价又起来了，好多新楼盘也开工了。最为关键的是坏了许多人的心态。现在经常听到周围有人问起“你家房子是哪一年的？会不会改造喔？”，说什么“七几年的房子没问题，都快了，八几年的还要等等”，许多人都在这编织好的美丽中期待着获取一大笔“意外之财”。
房地产如此发展的“恶”就在于让许多真心干实业的人越来越犹豫和彷徨，辛苦打拼不如人家卖套房子的差价；让更多人心生浮躁，都想人生许多事都如买卖房产一般，自己不付出或少付出也能少劳多获或幸运不断。
真心希望攀枝花不要发展到这种程度，也真心希望攀枝花的阳光普照可以给人以温暖，促进人体健康；给植物生长创造条件，出产更多、更好的农作物和水果。
可这阳光一旦被房地产“饱食”，后果真不敢想象！
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