明天，南京万达茂就正式开业了。
所长提前小逛了一下，帮大家提前划出重点。
1.体量30万方的商业综合体，228家品牌入驻，其中9大主力店、70多家餐饮店；
2.儿童亲子业态占比高，包括4万方的万达乐园及万达宝贝王（国际早教）、苏宁红孩子等；
3.新零售知名IP大量引入，如奈雪的茶、台盖、良品铺子、西西弗书店及超级物种等；
4.……这是一个敢于在墙壁吊顶上贴黄金的“壕店”。
嗯。
在室内装饰领域，万达挺爱走“壕无人性”的路线。
比如说，西安万达公馆的大堂里贴的是24K纯金金箔；
武汉的万达瑞华酒店用200吨彩色玉石做浮雕，还是和田玉那种级别的；
而长沙万达文华酒店就更大手笔了，光是采购一幅壁画的耗材就花了1000万。
但所长真的没有想到，南京的万达茂也被黄金覆盖了。
切个近景：
再切特写：
走在商场里，头顶上不断出现的这种折扇造型装饰物，确实是在表面贴了一层真·黄金——薄如蝉翼的24K纯金金箔，必须由工匠一片片手工贴附，再刷上一层透明涂料保存。
都知道南京的“金陵金箔”有名，万达此举，坦白讲，诚意十足。
不过壕归壕，细节处还是蛮有看头：
中国风的设计随处可见
BBC出品的国际人气IP 海底小纵队
哈哈，梵高星夜下的卫生间
不管花了多少钱吧，仙林万达茂已经成功引起了所长的注意。
现在我们就来八一八，这家商场到底能为仙林的商业版图带来何种改变。
仙林第二个商业地标，将近200个首进品牌
去年下半年，金鹰在仙林的商业项目金鹰奥莱城，升级扩张后成为金鹰湖滨天地，总体量达到28万平米。
升级的同时，金鹰湖滨天地带来了15个首次进驻仙林板块的新品牌——包括星巴克、酵墅、金鹰自营G·TAKAYA书店、小米之家以及国漫主题咖啡馆等。
这次万达茂开业，虽然商业部分体量相当，但是228个入驻品牌中，有180多个品牌第一次入驻仙林。
其中，9大主力门店很大程度上完善了仙林板块稀缺的家庭/亲子类业态。
所长预测，超级物种、优衣库、迪卡侬和万达宝贝王等门店，未来人气会很高。
新零售网红强IP，满足仙林“三高人群”消费欲
除了常规的零售品牌，万达茂这次留了一手，引进了刚来南京不久的网红品牌。
在外资便利店、永辉超市、盒马鲜生纷纷布局南京市场的当下，仙林地区终于迎来了第一家“餐饮+超市”的新零售业态——超级物种。
在很长的一段时间里，仙林板块的消费人群都与“新零售”“网红品牌”无缘。
甚至到了2017年下半年，仙林人才真正第一次在家门口喝上了星巴克。
这是一种什么感觉？
所长去年上半年就探讨过这个话题，仙林的消费潜力非常巨大，庞大的“三高”消费者人群是真的“有钱没处花”。
摘一段去年的文字吧：
“仙林地区除了拥有12万在校学生，随着各种高端新楼盘的开发、中小学名校的入驻，还有越来越多的‘三高’人群汇聚在此——即高学历、高文凭、高收入的精英阶层消费者，他们使得仙林地区的整体消费力也在逐年升级。而仙林已有的商业体并不能满足这些中产阶级的需求。”
——The end——
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