最近南京城北传来消息：燕子矶招商花园城的购物中心部分已经封顶。
本周有网友路过，贡献了几张清晰照：
施工进度还不错，按预计的9月份开业是有可能的。
最左侧这栋5A写字楼，预计建成后高159米，不出意外将成为“栖霞第一高度”啦。
燕子矶招商花园城 效果图
燕子矶花园城的总体量有10万方，包括中间这个4层楼高度的mall，和左侧写字楼的1-6层。
待今年下半年开业后，花园城将是燕子矶新城区域内体量最大的购物中心。
据说燕子矶迈皋桥商圈的常住人口起码120万，但区域里的商业体仅限于万谷慧生活广场、晓庄国际彩虹广场，体量小，品牌也没有太大竞争力，勉强满足城北居民的消费欲。
而燕子矶花园城的定位就是一站式家庭购物中心，位于地铁6、7号线交汇点万寿村站，地理位置没得说。
商场规划地下有3层，地上4层，还有写字楼的1-6层。
目前已经签约的主力店铺，业态也很丰富：
比如说3000㎡的2层楼金吉鸟健身，带一个屋顶泳池；
南京第一家以雨花石为设计灵感的幸福蓝海IMAX影城；
以及孩子王和优衣库等。
颇有设计感的幸福蓝海IMAX影城
所长注意到，前期宣传中着重提及的1.8万㎡泰国正大会员店，今年已经不再宣传，估计是不会来了。
取而代之的是一家叫“宝能会员超市”的国产新品牌。
所长查了下，宝能会员超市应该是宝能集团旗下新开发的仓储式会员店，是从去年开始宝能集团重点布局的新零售业态。
不管正大还是宝能吧，至少城北将有一家仓储式的会员超市进驻了，城北居民先逛起来再说呗。
宝能的新零售品牌“万麦便利店”
还有一则疑似好消息要跟城北居民共享：
最近又有网友曝出“内部消息”，南京宜家二店选址很可能在城北新港 ！
据网友说，南京第二家宜家不但是一家综合性的shoppingmall，而且地点就在新港片区的二桥公园附近商业地块，并补充说明这个消息的来源真实性有80%。
所长需要说明一下，网上一直有传闻，南京宜家2店有两大热门选址：江北新区，二桥公园。
而网友最为看好的就是二桥公园旁的地块，因为：
1.二桥公园口头就是地铁一号线北延线的底站，有轨道交通优势；
2.二桥辐射城北、仙林、八卦洲，甚至辐射扬州、镇江。
当然立刻就有热心市民在网络问政上求证了，南京经开区网络发言人昨天的回复如下：
只说有洽谈现代服务产业，对于具体企业只字不提，也是很含糊了。大家自己揣摩吧。
所以就有网友站出来冷静打脸：
“2017年4月到现在一年多了，这期间，参加多次栖霞区的通报会，从未听说过（宜家）这个项目。”
好的吧，宜家开2店对南京人来说还是很期待的，尤其是传说要开“宜家荟聚中心”——这个江苏省内仅仅无锡才有的超大型购物中心。
所长先来科普一下，荟聚中心是由宜家购物中心集团开发、运营和管理的购物中心，目前只进驻了无锡、北京、武汉、长沙、上海和西安6座城市。
无锡这家2014年开业的宜家荟聚中心，也是宜家集团在中国的第一家购物中心，包含一个49117㎡的宜家家居，和一个营业面积达15万㎡的购物中心。
无锡的宜家荟聚中心，全国首家
荟聚中心主打的是快时尚品牌，比如H&M、优衣库（Uniqlo）、ZARA、Mango等，还有吃喝玩乐的各种业态，包括苏宁、金逸、宜家家居以及欧尚超市四大主力商户以及近5000个免费停车位。
——The end——
閱讀更多 花錢研究所 的文章
