近日風靡樓市頭條的新聞“5月28日，杭州百井坊“絕版寶地”超百億成交！”杭州百井坊地塊在歷時7個多小時，336輪報價後最終以樓面價55285元/平方米，總價107.3億被香港房企恆隆地產拿下，溢價率118.51%，樓面價也刷新了杭州歷史新高。在全國樓市調控收緊，房價逐漸趨穩的大環境下，杭州為何如此毫無畏懼，再為樓市下了一劑猛藥呢？
百井坊的成交這意味著修建出來的房子未來售價不到6 、7萬開放商就會虧本。面對火爆的樓市，瘋漲的房價，杭州的收入能支撐如此高的房價嗎？
那我們來說說杭州的經濟，獨角獸公司一般指10億美元以上估值，並且創辦時間相對較短的公司稱謂，胡潤研究院發佈2018第一季度獨角獸共有151家企業入選，北京以66家獨角獸企業位居第一，占上榜企業總數的45%，上海和杭州分列第二、第三位，企業數量分別達到38家和16家，深圳擁有11家企業位列第四。北京是獨角獸企業總體規模最大的城市。超級獨角獸螞蟻金服助力杭州，使杭州獨角獸企業總體規模統計一舉超越上海，位居全國第二。雖然杭州現在平均房價30000出頭，只是在強二線城市中靠前，但是未來發展不可估量。
面對杭州如此強勁的發展勢頭，未來房價也必然呈上漲趨勢，百姓能如何選擇？只能四處融資，勒緊褲腰帶：不上也得上！據2017年對主要一二線城市人均月收入數據調查顯示，北京人均月收入最高9240元每月，其次是上海人均8962元，深圳位列第三8315元,，杭州超越廣州位列第四人均月收入71992元，而這些城市的平均房價是都遠遠超於人均月收入，對很多人正在奮鬥的青年來說想要在杭州買一套屬於自己的房子，仍是一個可望而不可即的夢想。
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