日前，昆明市西山區城改置地發展有限公司發佈評標結果公示，確定雲南鴻集房屋拆遷開發有限公司成為“西山區螺螄灣城市棚戶區改造”項目房屋鄭州及拆遷服務的第一中標候選人，確認中標後將負責“西山區螺螄灣城市棚戶區改造”項目4宗地塊範圍內的房屋徵收及拆遷拆除工作，而這也意味著西山區老螺螄棚改項目後續剩餘用地改造開發工作即將正是啟動。
公告顯示，“西山區螺螄灣城市棚戶區改造”項目位於西山區永昌街道辦事處，此次啟動房屋徵收及拆遷工作的4宗地塊分別為A1-3、A1-6、A3-1、A3-2號，累計徵收面積約為1.4萬平方米，共涉及拆遷戶264戶。
其中，A1-3地塊，需徵收30戶住戶房屋，涉及雲紡職工宿舍第24棟需拆除；A1-6地塊，需徵收30戶住戶房屋，涉及雲紡職工宿舍第25棟需拆除，以及雲紡一小區共三棟住房需拆除，需徵收72戶住戶房屋；A3-1地塊需徵收12戶住戶房屋；A3-2地塊，需徵收肉聯廠、水產公司等120戶單位職工住戶房屋。
根據公告內容，負責項目4宗地塊徵收拆遷的服務單位，需在180個日曆天內完成，依法依規完成項目地塊範圍內的房屋徵收補償安置協議簽訂，並完成項目區域內的房屋拆除、建築垃圾清運、場地清理、舊料回收等工作。
顯然，隨著一線品牌聯合本土實力企業社會投資人的進入，老螺螄灣棚改項目後續地塊的開發改造進程有效加快。
資料顯示，螺螄灣城市棚戶區改造項目四至分別北至環城南路、西臨海埂路、南至採蓮路、東至南壩路（不含雲紡東南亞商城和雲紡建材城建築），範圍為螺投片區A1-3、A1-6、A2-3、A2-4、A3-1、A3-2地塊和黃瓜營片區A2-2、A2-6地塊以及雲紡片區A2-1、A2-5地塊，共計10個地塊，總用地面積約為557.16畝，淨用地面積為409.42畝，整個項目的改造總投資金額約為238.13億元。
今年4月初，昆明市公共資源交易網發佈的公告顯示，昆明螺螄灣國悅置地有限公司中標成為“西山區螺螄灣開發整理項目”的社會投資人。根據企業工商註冊信息顯示，昆明螺螄灣國悅置地有限公司為昆明螺螄灣投資發展股份有限公司全資子公司，股東為昆明螺螄灣新瑞置業有限公司、成都鵬悅企業管理諮詢有限公司、雲南碧桂園房地產開發有限公司，其中碧桂園佔股40%，其餘2家公司分別佔股30%。
值得注意的是，昆明螺螄灣國悅置地股東之一的成都鵬悅企業管理諮詢有限公司，是中糧鵬利(成都)實業發展有限公司控股公司，而這也意味著老螺螄灣棚改項目後續地塊的改造開發工作將由碧桂園、中梁，以及螺螄灣投資三家企業合作推進實施。
兩大一線品牌房企加本土實力企業組成的開發聯合體，無疑將使螺螄灣棚改項目後續地塊的改造開發順利推進，同時，高品質開發實力的加盟，也將使老螺螄這一昆明主城一環傳統商圈板塊的成功改造。
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