小孙子的名字能加在爷爷的房产证上吗
对于题目中涉及的情况，我们得先清楚，这类需求不属于“加名”。
只有夫妻间才能进行“加名”业务，只需要缴纳20元费用（在西安），在原产证上加名字即可。不适用与其他关系。
其次，在房产证上，是可以加未成年人的名字的。可以通过“买卖过户”、“交易过户”实现。
★交易过户：即正常的买卖过户。
与产权人约定好份额比例后，走正常的买卖过户手续，进行网签、税费缴纳、转移登记，领取写有孩子名字的新产证，新产证上会标有各产权人所占份额比例。
tips: ①直系亲属之间不需要资金监管（孩子的户口应与产权人在同一个户口本上；如果目前不在一个户口本上，可以去原户籍开具证明）。
②所缴纳的税费，根据孩子所占房屋份额的数量来计算。如，孩子占房屋份额的30%，那么按照房屋核税价或网签价（取价高者）的30%来缴纳。
如果涉及上学，孩子的户口等问题也需要落实
★赠与过户：也可以约定赠与的比例。
与产权人约定好比例之后，签订书面合同、并进行公证,网签，按照约定比例缴纳税费。
注意：通过“赠与过户”的房屋需要再交易时，需按照原始价和现价差额的20%加纳税费。
若房产为部分赠与过户的，再交易时只有赠与部分按照赠与后再交易的税费计算，其余部分按照普通交易税费计算。
需要带哪些资料：孩子出生证、监护人身份证、户口本（含未成年子女）、房产证去香米园办理。
产证添加未成年子女的名字，这些事要“有数”：
①如果将孩子名字添加在房产证上，就等于提前让孩子“买了一套房”，可能会影响今后的购房资格；
②房子再次交易时，所有的产权人共有人、监护人不论婚姻状态如何，都要到场，可能会增加交易难度；
如果是为了上学，家长还需要提前与学校沟通好，
问清楚孩子户口是否需要落在学区；
涉及“直系亲属”的弄清范围，特指父母，还是也扩大到（外）祖父母；
如果是学位房，每个学校对房屋购买、居住的时间要求也不同；
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