惠州和東莞, 你更看好哪一個?

簡華義

單從經濟層面來講東莞2016年GDP6770億元,人口:832萬:惠州2016年GDP3390億元,人口:476萬。東莞經濟目前比惠州好,東莞是全國負債率最低的城市之一,繼蘇州後全國第二個國稅超千億的地級市。

惠州面積比東莞大4倍,經濟切不到東莞一半。惠州的生活環境比東莞好,那是毋庸置疑的。從經濟總量上看,東莞約為惠州的2倍,另一方面在三大產業比例中可以看出,東莞第三產業比重明顯高於惠州,而第三產業是衡量一個城市經濟活力的重要指標,第三產業與消費關係密切,消費又是經濟增長的持續動力。


東莞一直以來扮演著“世界工廠”的角色,但隨著城市產業轉型的推進,東莞在不久的將來會放緩經濟增長的速度,反而惠州在產業轉移升級上會佔有更大的優勢和發展空間。大亞灣巽寮、南崑山羅浮山、西枝江東江流經,橋多公園也遍地,西湖就在市中心。


空氣質量常年全國前列,全國文明城市,最具幸福感城市,城市發展珠三角前列。但房價卻是珠三角最低的,公車1.5-2塊,十二塊可以吃到不錯的快餐。文化包容性強。東莞這幾年房價上漲飛快,經濟增速緩慢,而且一直以來給許多人的感覺就是髒亂差。





陳探長

當然更看好東莞。

東莞緊靠深圳、廣州,是中國唯一一個夾在兩個一線城市中的城市。正因為這一點,東莞充分享受到了來自深圳和廣州,其實主要是深圳的外溢資源,包括人口和產業。

而惠州,由於面積大,且距離深圳中心區比東莞遠,是深圳產業和人口承接的第二梯隊。

目前東莞、惠州的經濟實力就不用說了。就說說未來的潛力。

近日消息,深圳正在制定一份未來20年的規劃,而這份規劃一定是要跳出深圳,站在粵港澳大灣區的戰略角度去勾勒宏圖。

以住房為例,按照深圳的規劃,未來5年要建65萬套住房,其中30萬套商品房、35萬套保障房,但根據預測,這一期間,深圳住房總需求約180萬套,溢出的115萬套需求該只能通過軌道交通導向關外和環深地區,這就是為什麼跳出深圳要跳出去的制定規劃的原因。

為此,中國城市規劃設計研究院深圳分院總規劃師羅彥在新聞發佈會上指出,深圳將參照國際大都市發展經驗,基本要在50公里範圍內配置作為都市圈核心城市所應有的資源。

這意味著,深圳將以50公里為半徑畫圈打造都市圈軌道交通網,與廣州、香港、東莞、惠州、中山、珠海等進行全面深入的區域合作。

為什麼是50公里?50公里地鐵線路至少會有25個地鐵站點,從起點到終點再加上換乘估計要花費1個半小時,1個半小時到深圳中心區的通勤時間差不多是邊際效益的極限,超過了50公里,耗時較長,上班、居住就談不上方便了。

都市圈是未來城市發展的方向,當其他中心城市還在玩概念的時候,深圳已經有了雛形。

都市圈包括中心城市內部和外圍。

內部,深圳已經開通了8條線,預計到2030年將實現31條線路開通,遍佈深圳每一個角落。

深圳地鐵建設規劃

深圳是一個面積不大的超大型城市,空間發展早就遇到瓶頸,未來的規劃必定是與周邊城市協同發展。在規劃編制籌備工作中,深圳進行了約40場調研座談會,調研對象包括了港澳、廣州等9個周邊城市。

未來,深圳將會與廣莞惠中珠港以城軌、地鐵等相連。

外部,深圳將以地鐵、輕軌等交通工具與環深四城緊密相連,形成更加深入的區域合作。

深莞軌交對接

深惠軌交對接

從軌道交通對接密度可以看出,深圳更青睞東莞。


天天說錢

東莞的市區和鎮區別很大,鎮裡各類電子廠多的不得了,汙染嚴重

惠州的環境是非常適合居住的,它的地理環境也是東莞、深圳不能比的。惠州的物價不高。惠州的公交也不會擁擠,道路相對深圳而言也比較通暢。。東莞的工廠非常多,給人的感覺就是空氣質量不太好。而且東莞的工業幾乎都為加工製造,發展潛力不大。惠州可以說是廣東的後起之秀,這些年來不斷髮展,發展潛力巨大,而深圳的發展正處於停滯不前甚至倒退狀態。。我覺的,個人想要發展,惠州綜合各個方面因素來說,都具有一定的優勢。

惠州現在很多人稱為鬼城!也許是我們片面瞭解惠州. 對的! 晚上我們看不到有人居住!所以人們稱為鬼城!可是大家知不知道為什麼鬼城。現在還有那麼多人都去買? 因為現在的人越來越聰明瞭. 壓力沒那麼大了 .現在惠州發展尤其大亞灣一塊. 國家十五計劃的發展實驗區.



佛山開心彼得

第一部分@延伸:

在2017年廣東各市GDP生產總值看來,東莞的總值要比惠州多一倍!但是要論起前景來就不能單從GDP總值談起了!要結合兩者的優劣才能比較出來!下面是我個人觀點!



第二部分@東莞的優勢和劣勢在哪裡?

東莞的優勢:

1.在城市建設上:東莞被譽為全國文明城市,籃球城市,國際花園城市!

2.在地理位置上:可以說東莞的地理位置極為優越,瀕臨珠江口(珠江口航運發達),位於兩大一線城市中間(你可以理解為交匯,也可以理解成聯絡人),所以流行業也非常發達!

3.東莞的製造業很發達,是曾經全國有名的"鞋都","服裝之都","傢俱之都"等等,當然也慢慢地形成了電子信息,機械和設備的"代工廠"!



東莞的劣勢:

1.面積範圍,這個太致命了,東莞的面積僅有2465平方公里,比起惠州的11599平方公里小的太多了!面積一小就很容易侷限規劃統籌!

2.東莞過度依賴製造業,而製造業是需要大量土地和人力資源的,近年來的勞動力大量流失和土地的儲備不足尤為關注!而且國際交通路線也並不發達!更嚴重的是製造業不具備競爭優勢,難以挽留人才!

3.由於工廠較多,造成了長年的汙染,這點對於環境而言尤為重要!



第三部分@惠州的優勢和劣勢在哪裡?

惠州的優勢:

1.在城市建設上:惠州一度被評為"中國最具幸福感的城市","中國十佳宜居城市","中國最美麗城市",在2017年惠州被譽為美麗山水城市!

2.在土地面積上:惠州無疑是廣東省城市面積最大的一個,在近幾年不斷統籌發展石化產業,汽車零部業,高端服務業等等下,惠州利用其區域優勢不斷完善自身,並且很注重自身品牌!

3.經濟發展有後勁,惠州還具有極大開發潛力的旅遊產業,早知道旅遊產業是讓別人認識城市的重要產業,惠州極具特點,而且山清水秀,在大力發展下必然能夠打開休閒度假領域的前景市場!



惠州的劣勢:

1.面積太大,若是沒有統籌規劃好,很可能造成發展不均衡,某些地方人少,某些地方人密集的情況!

2.惠州地理位置不佳,遠離了珠三角以及周圍大城市,很難被帶動,也很難得到信息和科技的衝擊與交流!

3.人稀地廣,在惠州很多人往市區中心擠,從而造成農村地區人非常少,就很可能造成哄抬市區房價地皮現象!整體給人感覺很好,但是縮小去看的話,在城市治理上還有待提高!



第四部分@比較論?

我個人而言,比較看好惠州,特別是現在國家重點發展大亞灣區域,可以說還是很重視發展的!要是上面的比較你看不出哪個較有特點,那我舉個例子:三十年後的惠州大亞灣圈子,很可能是超級繁華的維多利亞港的排列現象!

以上為個人觀點,所有異議,歡迎下方留言評論!謝謝,望採納!


愛看社會百態

我是長三角區域的,讓我來說說珠三角的事。首先來說說廣東白話語言區人,由於中原文明後期影響,也就是文明歷史不遠,沒有經歷中原文明進化過程。首先這個區域不夠凝聚,認同感低。頭腦簡單,雖經過內地文明反覆補充新鮮文化。近代大規補充案例有解放前上海大規模轉移經濟、實體、文化等才有香港70、80年代繁榮。(內地比香港晚15年繁榮、目前已持平)改革初期廣州、深圳(特別是深圳)內地年輕人、文化人、特別是上海的科技人士大規模南下給珠三角注入文明、科技、資金、優質人力資源。促進珠三角同長三角攜手進入21世紀的輝煌。

(這就是上海給全國的貢獻,)現在來談廣州、惠州對珠三角的貢獻。惠州文明先後出生香港、深圳、東莞等富裕城市。雖然香港不認親、深圳健忘、東莞不想認,惠州什麼也不說,這就惠州的胸懷。雖然珠三角發達了,可是廣州心裡苦啊!千斤重任於己身,眼看著孩子長大了,個子快比爹高了,按理說因該為廣東出點力吧!相反整天要區域中心、國家中心(惠州寒心且不說)叫北京、香港、上海、廣州怎麼辦?特別是廣州怎麼辦?又要同結周邊東莞、佛山、等發達區域又要安置欠發達區域這前後左右都要照顧好!難啊!總結四句話,惠州心胸廣大。廣州是廣大心胸。香港遺忘初心。深圳抗拒初心。


農村趣視頻

首先表明我的觀點,我看好東莞。



東莞地理位置優越,東莞雖然與惠州有個相似之處,就是靠近廣州、深圳。但是東莞現在已經為新一線城市,少不了深圳、廣州的帶動,東莞已經有了虎門高鐵站、以及城際列車,搭乘高鐵、城際列車去廣州和深圳的市中心花費的時間不用超過一小時,所以不少人居住東莞,而去深圳或者廣州上班。

東莞工廠多,就業人口多,所以勞動人口紅利很大,過年變空城,足以說明東莞為許多人的務工選擇。看到東莞與惠州相比,惠州的交通不夠便利,東莞已經開工建設多條地鐵線,未來與廣州深圳地鐵相接通。

無論是經濟還是交通都是東莞更勝一籌,所以我看好東莞!


Lajevous

東莞這邊的經濟確實比惠州高處兩倍之多,東莞的名氣比惠州更大,又有世界工廠的頭銜;惠州也有它的好處,比東莞這邊更適宜居住,旅遊區更多,房價更低。還有一個現象就是現在東莞這邊好多企業都在往惠州這邊遷移,惠州這邊近期的發展還是可以的,但是速度還有待提高。

要是說到發展肯定是東莞這邊肯定是比惠州更有優勢的,再過幾年地鐵都會連接廣州和深圳兩個超一線城市,而且現在虎門二橋也在建設更加促進東莞的經濟活力,以後的發展是不可估量的就算是靠兩個超一線城市帶東莞這個一線城市相信速度是比較可觀的。

我個人更看好東莞,大家有什麼不同意見也可以評論,我們一起來討論如何


小哥智慧

我會看好東莞,事關東莞經濟強,比惠州多一倍的經濟,號稱“世界工廠”經濟底子厚,改革到現在經濟都是高速增長,交通方便鄰近省,港,澳地區,廣深鐵路客運站,地理環境十分優越,看看房價就明,當一個地區經濟發達或有潛力,這地區的房價就會高或增長快,所以未來我看好東莞!








低調普通人

不管怎麼說,惠州是個寶地,沒地震過,颱風每次要到就拐彎不信自己去查。除了12年的天兔。其他的颱風只是在惠州旁邊走,偶爾伴著個小雨。我認為廣東三個比較好的地方是:廣州,惠州,河源。來廣東的,去這三個地方。惠州和河源都是客家人居多,客家人的熱情好客,會讓你覺得很熱鬧。我認為人都喜歡熱鬧。廣州呢也很漂亮。廣州呢,可以早點起,去吃正宗早茶,還有粵菜。廣東河源,首推客家菜,然後三棟菜。客家白切雞,三棟雞。(都很好吃,個人口味而定)河源有個地方叫紫金,雖然很小。但是呢,你去了就會知道,也很漂亮。 惠州西湖呢是杭州西湖的四倍那麼大。但是不知道為什麼你們那麼瞧不起惠州。杭州西湖很紅、火,只是開了G20峰會。期待著下次來惠州開。我在這裡等你


著名路人傻

十年前你拿東莞和惠州做比較的話,一定會被笑SB!根本不在一個層次有啥好比較。十年後的今天,惠州終於和東莞可以擺在一個桌面做比較了。看好誰不重要,重要的是惠州已經不是一個不削一顧的對手了。


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