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有權威機構於近日發佈了一份《2018年泰國房地產總體發展趨勢》報告，報告內容顯示，預計2018年投入開發項目資金將逾6118億泰銖，全年單就上市地產公司新開的樓盤將達至10萬單位，預計2018年泰國房地產總體增幅7.9個百分點。
上述權威機構專家表示，就現如今所掌握的資料來看，預計2018年泰國房地產過戶交易同比將增長10.8個百分點，而住房信貸同比將增長大概2.8個百分點。
自2.8%房貸增長所帶來的住宅房產交易表現來看，來自於上市公司已建成完工的住房項目預計增幅15.3個百分點，而公寓住房項目依舊還是市場需求的主流。公寓住宅項目依舊還是大多數買房者的泰國置業投資首選。由此可見，泰國的住宅房產市場整體表現依然還是很不錯的。
上述權威報告還指出，倘若依據區域來劃分的話，曼谷和其周邊已建成完工的住宅房產項目預計過戶率將處於8.9個百分點左右，其中，過戶交易金額同比增長13.9個百分點。地方性住房交易市場的表現，則預計過戶交易量同比增長6.8個百分點。其中，交易金額預計同比將增長近5.5個百分點，個人住房信貸同比的增長幅度則將在2.8個百分點。
縱觀2017年泰國各方面所獲得的驕人成績，不難預測2018年泰國房地產將會有怎樣高的上漲幅度。過去一年的時間裡，因為外資地不斷湧入，進軍泰國股市和債券市場，泰銖也就出現了持續升值的趨勢，2017年泰銖兌人民幣升值大概百分之十左右，可以說是亞洲表現最為良好的貨幣之一。
雖然2017年泰銖升值還是比較大的，但並沒有給泰國出口增長造成阻礙。按照泰國商業部所公佈的統計數據顯示，2017年1月至11月，泰國出口總值高達2169.5億美元，同比增長將近10%，增長幅度可謂是近六年來最高的。再綜合考慮到國內外的因素，2018年泰銖的升值勢頭還將仍舊頗為強勁。
與此同時，泰國發展的支柱性產業——旅遊業，隨著服務的完善以及國際形象的提高，旅遊人數以及總收入屢屢突破歷史紀錄，在泰國經濟之中的佔比漸趨擴大，地位越來越重要了，應運而生的旅遊地產和養老地產也就更加具有了投資的價值。
對於投資者而言，泰國旅遊產業的高速發展，航空、鐵路以及公路交通中樞的日趨成型，遍地充滿著各種投資良機，更是擁有著實現更大利益的巨大潛力。
同時，高位增長的出口業以及旅遊業助推了泰國經濟的增長，權威機構報告顯示，去年泰國經濟增長可謂是開創了五年內的一個新高，且從2011年開始，泰國經濟就漸趨穩步上升，去年泰國GDP上漲了近3.8個百分點，而好轉的政府以及民間投資亦將成為今年新增的助推力，經濟增幅將有望達至4.0個百分點。
綜合以上指標，我們不難看出，泰國房產去年的火爆確確實實是有理有據可循的，而此輪火爆還將延續到今年，另外，泰銖近期還將繼續出現升值，經濟表現頗為良好，預計今年泰國的房地產總體增幅將在7.9個百分點，泰國房產投資價值將迎來一個新高，這已經可以說是一個必然的趨勢了。
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