本周拍卖行情
根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有700套房屋参与拍卖，清盘率为67%；墨尔本有601套房屋拍卖，清盘率为66%；堪培拉有65套房屋拍卖，清盘率为48%；布里斯班75套，清盘率为30%；阿德莱德69套，清盘率为60%。
复活节长假对地产市场的影响还在继续，按照CoreLogic的数据，本周六（4月7日）全澳预计共有1679套房产拍卖，相比节前（3月24日）的3700套降幅很大。
在拍卖数量方面，预计墨尔本将出现最大幅度增长，预计将有669个物业拍卖，比上周的152场拍卖有所增加。3月24日为最近八周最高1715套。3月10日，长周末假期影响，房市偃旗息鼓，只有318套参与拍卖。17日恢复到1400套，八周曲线趋势大体向上，反应市场的活跃度在逐步恢复。
悉尼本周将有725套房屋拍卖，比上周394套房屋上涨了不少。悉尼的拍卖数量和中位价曲线保持一致。在过去的八周，保持上升的趋势。
除了悉尼和墨尔本之外，其余的首府城市本周拍卖的拍品数量较上周增加。
总体拍卖数量低于一年前，去年复活节前一周举办的活动有3,517次。
维多利亚州的Craigieburn是本周拍卖最繁忙的个人郊区，预计将有20套住宅出售，其中Blacktown（NSW）和Mount Waverley（Vic）各有12套拍卖会。
上周结果总结
复活节期间经济放缓，共有670间房屋在联邦首府城市拍卖，拍卖数量创历史新高（3990），上周交易量减少导致清盘率回升，房屋出售率为64.8％，较前一周的62.7％上涨了。
上周墨尔本的清盘率和拍卖数量均有所下降，仅持有152家，清盘率为65.5％，比前一周全市举办2,071次拍卖，回报率略高于65.8％。
和去年同期相比，墨尔本清盘率也乏力，一直处于去年同期数据的下方。
悉尼是上周所有首府拍卖市场拍卖量最高的国家，拍卖数量为394次，清盘率为67.9％，比前一周61.1％的拍卖数量增加了1383次。
在较小的首府城市，堪培拉，珀斯和塔斯马尼亚的周清盘率有所提高；然而上周与上一周相比，每个市场的交易量明显较低。
在非首府城市拍卖市场上，Geelong地区上周清盘率最强，20项拍卖结果中的100％报告成功。
澳洲最新房价变化
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至04月07日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了2.34%，西澳首府珀斯下跌2.36%；其余城市均录得增长，墨尔本房价上涨5.04%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.47%，阿德莱德上涨1.71%，澳洲5大首府城市平均涨幅为0.47%。
而最近一个季度（三个月），悉尼房价下降1.75%，墨尔本下降0.54%。
如果独立屋和公寓分开比较，我们可以拿Corelogic最新的三月月结数据作为参考。
截至4月1日的一年里，霍巴特独立屋以13.4%的增幅拔得头筹。墨尔本以4.94%紧随其后。堪培拉则以3.72%的增幅列第三。悉尼反而下行3.79%。
公寓方面，过去一年的增长，霍巴特墨尔本分别占据前两位，悉尼以1.87屈居第三，悉尼公寓年增幅比独立屋大。而达尔文表现最差，一年里公寓负增长10.49%。
再来看看全澳过去7年来的房价指数。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年04月05日，悉尼房价上涨了61.6%，而墨尔本房价上涨44.5%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高37.3%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年04月05日，悉尼房价上涨了67.8%，墨尔本上涨了57.7%，5大首府城市平均涨幅为47.2%。
子区域拍卖结果
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