这几天,深圳人应该都记住一个名词:“深蹲族” 。
这个词是怎么来的呢:
当天,楼盘推出167套住宅,面积在205-422平之间,预售备案价格为8.17万/平-15.4万/平,总房价在1700万-6000万之间。
于是在当天现场,有人发了这样一条朋友圈:
“在俺们老家,能够拿出5000万,都是人中龙凤,出则前呼后拥,入则高朋满座。而在深圳,你拿5000万出来买房,只能找个角落蹲一下。”
配图正是开盘当天,那些在角落里蹲着,等待进场的购房者们。于是,“深蹲族”就产生了。
以前有句话是这么说的:不到深圳,不知道自己钱少。
这些身家上千万的深蹲族,当天至少有500个(当天认筹600+组),更重要的是,他们不是我们印象中的中年成功男性,而是出现了很多年轻人。而且,在深圳的豪宅开盘现场,我们已经能发现越来越多的90后,95后。
这些“深蹲族”,一般有以下几个特征:
1.深蹲族的刚需
“第一次买房,挑了最便宜的一套,1700万”
在当天现场,公证处的工作人员选出了第一个号码牌433号——第一位购房者竟然是一位90后的潮汕男生。他激动的表示,自己中午12点多就过来排队,终于买到了全场最便宜的房子,205平1700万,用来自住。
而他买房的理由是:“因为8万多在深圳买不了什么房子,这里挺好的,没必要买10W一平的。”
无独有偶,去年8月份,深圳湾某豪宅开盘。据现场目击者称,一对夫妻就给女儿买了一套总价超2000万的两房。
所以这些深蹲族往往是第一次购房,而且不乏刚刚进入社会的年轻人。他们人生中的首次置业,便是超过1000万的“刚需房”。
2.深蹲族的首付
“我没有工作,房款是父母出的。”
还是上面那位捡到1700万便宜房子的90后小哥。
答曰:“不好意思,我没有工作。父母出 ”
(工作使我贫穷???)
“有对夫妻认了两个筹,想买287平或368平的户型,用于投资。一个95年一个96年,女生做淘宝。”
在这里,恭喜淘宝店主喜提豪宅,左手人生,右手事业.....马云爸爸V587
3.深蹲族的焦虑
“我也要做房奴了....”
当然作为深蹲族,他们也像我们普通人一样生活。我们这样躺着看别人蹲,实在是有点站着说话不腰疼。例如,以上述90后男生为例,他的月供大约是6W+/月。
而圳长同事的女同学,父母是深一代,她大学毕业后就去了欧洲读(lv)书(you)。每天的日常就是在朋友圈分享吃喝玩乐,飞遍欧洲各地玩cosplay。
去年某一天,她从英国飞回来约同事吃饭, 哭诉自己终于成为一枚房奴,以后每个月都要还房贷了。
原来,她父母前几天给她物色了一套宝安中心区的壹X城,也是几千万的“小房子”,写在她名下了,每个月数万块的月供。这对于一个还没毕业的学生来说,做深蹲族也是一件压力很大的事情。
4.深蹲族的刚需
“你没见过的,永远也无法想象。”
这句话不是深蹲族说的,是圳长的一个中介朋友说的。
既然深蹲族能在深圳蹲着买房,那他们的财富是如何积累的?他说,这一切都取决于他们的“睡后收入”。
大家一定都听过一些很励志的故事,大意是:小明毕业3年,每天早九晚九的上班,拿着5000块的工资,3年存下来5万块钱,加上家里给的495万,终于在深圳贷款买了一套刚需房。
深蹲族要做的,就是借助这些原始资本赚自己的钱,要独立!
例如,还是那位90后小哥,由于限价等原因,他买的房子均价才8万多;但按照链家的数据,这个小区前期的二手房均价是14万。
也就是说,只要一年后交房,深圳的房价没跌太多,按周边市场价出售,200平的房子他大概可以赚(14-8)*200=1200万。再减去一些利息与税费,这一年赚到1000万是保底的。
所以,那天拿着500万诚意金去买房的人,其实是在“刮彩票”。前文提到的,去年在深圳湾给女儿买2000万房子的父母,今天看来也是刮中了。
5.深蹲族的梦想
梦想并非买房,要有自己的事业
上个月,网上流传着一个像段子的故事:一家创业公司面临倒闭,但公司的保洁阿姨拿出600万给公司完成了融资。
虽说无法考究真伪,但类似的故事在深圳是随处可见的。圳长的前老板就曾讲过一个亲身经历:
当时他刚刚创业,招了好几个刚毕业年轻人,每天不停的打鸡血。有一天上班,他在公司楼下停车,隔壁刚好是公司的一个新人也在停车。两辆车停在一起,老板发现新人的座驾,比他的车贵好几倍。而新人毕竟是新人,下车后还很兴高采烈的跟老板打招呼,让老板一脸尴尬。
所以在深圳的你,永远也不知道自己公司的实习生,毕业生, 还是保安、大妈、司机,哪一个是来体验生活的深蹲族。
关于深蹲族的故事和特点还有很多很多,只要你在深圳仔细观察,就能在身边发现他们。
其实,他们大多数很年轻,有着海归背景或者名牌大学的学历。他们也有自己的想法和追求,渴望着用自己的事业摆脱父母的束缚与外界的质疑。所以,他们同样热衷于创业,也大多数存在于新兴的互联网创业公司。
买房并非是他们的终极梦想,只是他们的父母需要这一张房票罢了。这就是深蹲族。
当然圳长最后提醒一句:
他们的存在是在告诉我们,深圳的新兴财富阶层连蹲位都已经所剩不多。
“
你身边有“深蹲族”吗?
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