现在每年出生的人口大概在一千五六百万，而上世纪五六十年代出生的人特多，是出生高峰，每年可达二三千万，而这些人现在已步入中老年阶段。据报道我国的老龄化程度已达到国际标准的1.5倍，更可怕的是老龄化程度还在不断加速。一边是老龄化趋势严重，一边是房子越建越多，那以后多出来的房子怎办？
目前我们在积极制定房产税，可能不久将会推出，如推出房产税以后，房子的金融属性便会减少甚至消失，房子也将回归其居住属性了。但每套房每年都要交房产税以及物业管理费，到那时房子明显就是消费品了。人们拥有房子将会是个负担，要交这费用那费用的，想象一下，以后的房价会不会也象美国有些地方房价很便宜，甚至几千美元就可买一套房，我们拭目以待！
据统计我们所拥有的商品房可住四十亿，如再加上目前开发商还在积极拿地建房，将来出剩一定会更多，到那时会不会扒房还地于田，还是还地于路或者增加公共设施呢？或许还会有些家庭条件较好的，会选择春夏秋冬分别各住一季呢？
因此刚需们忍一忍，马云所说的房价如葱的时代就要到来，再过几年，大多数家庭将会是四二一的家庭结构，那时每去世两个老人，就会过剩出一套房了，相信那时的房价将是很便宜的，也将是刚需一族的福音，你说呢？
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