昨天10时，正如克而瑞周五的预测，番禺区钟村街宗地面积4万平的BA0303056医疗地块由富力地产以5.3亿元的成交价收入囊中。
克而瑞后台数据显示，此前房企对公共医疗领域的涉足范围甚少。目前有在该领域试水的企业有万科、恒大、万达及泰禾等，主要以关注养老医护产业为主。
番禺的医疗设施之困
根据人口资料显示，截至去年，番禺区的常住人口共有171.93万人，仅在去年就增加了7.82万人，排行全广州区域第3。番禺区块发展多年，因为早期楼价低、楼市发展快，所以吸引了大量广州居民涌入。仅仅以钟村所在的华南板块来讲，就有住宅项目124个，其中目前预售及在售的项目共15个，还有6个将在未来推出。
不过虽然有如此庞大的人口，在医疗设施配套上，番禺区却不尽人意。在2004年及2010年，就已经有媒体分别报导了番禺区的医疗设施缺乏问题，人们看病难，120急救系统未与广州市联网，医保卡也不能通用。这些问题困扰当地居民多年却一直未得到解决。
钟村附近一带的医疗设施
片区生活配套建设仍须改善
根据克而瑞数据，截至今日，本次钟村地块所在的华南板块在过去5年共成交了18宗地，其中以工业用地居多，共成交了6块，而综合用地仅有2块。钟村则囊获了18宗里的4宗，其中有1块综合用地，1块本次成交的医疗（其它）用地及2块纯住宅用地。
克而瑞数据显示，近5年钟村出让地块最高成交价为去年末成交的钟村街汉溪村BA0904007地块，以成交总价63亿元由广州地铁集团拍得，而这次富力以成交总价5.3亿元则为5年来钟村成交地块价格第二高。
华南板块楼价奔3万，医疗设施几时可完善？
随着城市南拓步伐加快，各方面建设开始加紧，截至今年5月中旬，它的楼价也几乎是呈现出直线上升的状态，其中自2016及2017年价格开始起飞，增长了3000-5000元/平。目前为止，网签峰值是去年的25483元/平，而今年房价稍有下降，主要是因为限签及限价政策。但根据克而瑞为大家整理出来的该板块的部分一手、二手住宅最新报价，该片区的住宅价已经直奔3万而去了。
而不仅一手住宅的价格只增不减，该板块的部分二手住宅最新报价也是来势汹汹，华南新城更是去到了3.7万/平。居住在华南板块一带的居民都希望，随着楼价攀升，医疗问题可以尽快解决。
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