燕子170396066
為什麼現在有人願意買二手房？
有以下三個方面的原因：第一、目前國家正在對樓市進行調控，對新房實行了嚴厲的限價政策，導致很多高價地不願意上市，市場上供需關係不平衡，供不應求，大多數有需求的買房人退而求其次去買新房。
第二、市場成熟的標誌就是二手房市場的發達，越是樓市成熟的城市，二手房的成交量就越高，甚至已經超過了新房市場，比如北上廣深等城市，以深圳為例，現在市場上基本上沒什麼新房的供應量，上海也沒什麼供應，南京的成交量也有一定程度的腰斬，所以只能買二手房。
第三、買房人變得更加的理性，以前有人覺得，三四線城市或者比較落後的縣城，二手房市場不太發達，但是現在發現二手房市場的活躍度也可以，買房人其實各有所需。
綜上所述，我還是建議儘量多關注新房。第一、新房產品更有競爭力，設計方面也更接潮流，被人們所接受；第二、新房基本上都是被限價的，尤其是熱點城市的新房更是受到更多人的關注，對買房人來說是福利；第三、二手房的稅費也比較高。但如果確實沒辦法買不到新房，二手房也是可以的。
孟祥遠
所謂買二手房是否划算，這是一個仁者見仁、智者見智的問題。因為不管是買新房還是二手房，都需要和自己的實際需求匹配，這實際需求就包括是剛性需求還是改善需求，亦或是投資需求。
首先，二手房的貸款按揭的話，不同於新房，也就是二手房會有一個評估價，因此你能夠實際貸款的金額，如果和新房同面積，同價位的來比較的話，是少於新房的。而且限制條件也比較多一些。很多老房子，總價確實低，房齡一旦超過10年，銀行對房子估值也會降低，相對貸款就會貸得少。尤其如果後續你還想換房，那房齡就又增了幾年，以後等你再想賣房的時候，銀行估值會更低，買家基本上就要全款了，所以這種房子會非常不好賣。
另外，很多二手房的裝修可能會比較舊，除了那種以前買了新房當成投資需求或者買了根本沒裝修沒進去住的新房，不然二手房的改水電之類會非常麻煩，甚至需要重新裝修，這也會浪費時間精力和金錢成本。另外一個二手房的物業服務和配套比較落後，特別是那種老小區，停車混亂沒有規劃那也是常有的事情。
如果非要選擇二手房，那麼儘量選擇一個品牌房企的二手房，一般他們的物業做得比較好。因為物業對於一個小區至關重要，好的物業能夠減緩房子的折舊速度，也能保證居住舒適。
如果要選擇買二手房，那麼一定要深入該小區內部瞭解信息，直接找小區部分業主多聊天，因為住在裡面的業主肯定很瞭解小區的實際情況，無論是物業還是周邊配套以及安全、噪音等問題，他們也十分清楚。
最後，買二手房最最重要的是核實好房源情況，查清楚是不是一房兩賣，有沒有案底。是否這個房子存在著抵押，這一點是非常重要的，因此購買二手房一個是考驗耐心的事情。一定要多看，多問，多比較。
每日經濟新聞
1.價格：與一手樓盤相比價格相差大
3.產權：70年產權，一手房慢慢熬，二手房到期後繳納出讓金繼續居住，如遇到城市規劃，那你就發達了，拆遷戶！！！
4.質量：個人覺得新房的質量要求相對二手房要高，但碰到某些豆腐渣……呵呵
5.裝修：一手毛坯房可以按自己要求隨意裝修，但二手房如果買的裝修老舊或不喜歡，拆毀重裝則成本增加
6.7.8.9.10……
個人感受！！！
蘿蔔青菜，你們喜歡什麼？？？
我 吃 葷 ！！！
劉大大4748
這要根據自身需要來做選擇，新房和二手房各有利弊。
入手二手房也是不錯的選擇，選擇二手房要看它的地段，周圍的教育，醫療，生活，交通等這些硬性指標。
價格方面也要相對的便宜點，還有二手房的升值空間相對大，如果是那種老舊房將來拆遷也會有相當可觀的補償，只要根據自身條件買的房無論新房還是二手房都划算
V許多年以後F
二手房相對於新房來說 房型差 外觀差 環境差 陳色差 甚至是老破舊 問題多 還有凶宅 風水迷信之類的 如果不是迫不得已 非得那個地方 又沒有價格上的絕對優勢 就買新房 不要轉手的
