燕子170396066
为什么现在有人愿意买二手房？
有以下三个方面的原因：第一、目前国家正在对楼市进行调控，对新房实行了严厉的限价政策，导致很多高价地不愿意上市，市场上供需关系不平衡，供不应求，大多数有需求的买房人退而求其次去买新房。
第二、市场成熟的标志就是二手房市场的发达，越是楼市成熟的城市，二手房的成交量就越高，甚至已经超过了新房市场，比如北上广深等城市，以深圳为例，现在市场上基本上没什么新房的供应量，上海也没什么供应，南京的成交量也有一定程度的腰斩，所以只能买二手房。
第三、买房人变得更加的理性，以前有人觉得，三四线城市或者比较落后的县城，二手房市场不太发达，但是现在发现二手房市场的活跃度也可以，买房人其实各有所需。
综上所述，我还是建议尽量多关注新房。第一、新房产品更有竞争力，设计方面也更接潮流，被人们所接受；第二、新房基本上都是被限价的，尤其是热点城市的新房更是受到更多人的关注，对买房人来说是福利；第三、二手房的税费也比较高。但如果确实没办法买不到新房，二手房也是可以的。
孟祥远
所谓买二手房是否划算，这是一个仁者见仁、智者见智的问题。因为不管是买新房还是二手房，都需要和自己的实际需求匹配，这实际需求就包括是刚性需求还是改善需求，亦或是投资需求。
首先，二手房的贷款按揭的话，不同于新房，也就是二手房会有一个评估价，因此你能够实际贷款的金额，如果和新房同面积，同价位的来比较的话，是少于新房的。而且限制条件也比较多一些。很多老房子，总价确实低，房龄一旦超过10年，银行对房子估值也会降低，相对贷款就会贷得少。尤其如果后续你还想换房，那房龄就又增了几年，以后等你再想卖房的时候，银行估值会更低，买家基本上就要全款了，所以这种房子会非常不好卖。
另外，很多二手房的装修可能会比较旧，除了那种以前买了新房当成投资需求或者买了根本没装修没进去住的新房，不然二手房的改水电之类会非常麻烦，甚至需要重新装修，这也会浪费时间精力和金钱成本。另外一个二手房的物业服务和配套比较落后，特别是那种老小区，停车混乱没有规划那也是常有的事情。
如果非要选择二手房，那么尽量选择一个品牌房企的二手房，一般他们的物业做得比较好。因为物业对于一个小区至关重要，好的物业能够减缓房子的折旧速度，也能保证居住舒适。
如果要选择买二手房，那么一定要深入该小区内部了解信息，直接找小区部分业主多聊天，因为住在里面的业主肯定很了解小区的实际情况，无论是物业还是周边配套以及安全、噪音等问题，他们也十分清楚。
最后，买二手房最最重要的是核实好房源情况，查清楚是不是一房两卖，有没有案底。是否这个房子存在着抵押，这一点是非常重要的，因此购买二手房一个是考验耐心的事情。一定要多看，多问，多比较。
每日经济新闻
1.价格：与一手楼盘相比价格相差大
3.产权：70年产权，一手房慢慢熬，二手房到期后缴纳出让金继续居住，如遇到城市规划，那你就发达了，拆迁户！！！
4.质量：个人觉得新房的质量要求相对二手房要高，但碰到某些豆腐渣……呵呵
5.装修：一手毛坯房可以按自己要求随意装修，但二手房如果买的装修老旧或不喜欢，拆毁重装则成本增加
6.7.8.9.10……
个人感受！！！
萝卜青菜，你们喜欢什么？？？
我 吃 荤 ！！！
刘大大4748
这要根据自身需要来做选择，新房和二手房各有利弊。
入手二手房也是不错的选择，选择二手房要看它的地段，周围的教育，医疗，生活，交通等这些硬性指标。
价格方面也要相对的便宜点，还有二手房的升值空间相对大，如果是那种老旧房将来拆迁也会有相当可观的补偿，只要根据自身条件买的房无论新房还是二手房都划算
V许多年以后F
二手房相对于新房来说 房型差 外观差 环境差 陈色差 甚至是老破旧 问题多 还有凶宅 风水迷信之类的 如果不是迫不得已 非得那个地方 又没有价格上的绝对优势 就买新房 不要转手的
