中國人愛買房是在世界上都有名的，但是中國人到底有多愛買房，我們不妨看看這兩個城市買房人的瘋狂！
南京河西，1.5萬人，排隊兩百餘米，懷揣幾百萬現款，“買到就是賺到”。
北京西城，7平方米，一段有學區的走道，45萬一平方，家長們趨之若鶩。
買的房子永遠是自己的，租的永遠是房東的
1978年，城市人均居住面積3.6平米，比1949年的4.5平米還要低，同時統一建造、分配低價福利房的建築企業和政府欠了一屁股房債。
終於窮不下去了，國家開始房改，目的就是把大多數人從低價、免費的公租房裡趕出去，漲房租、賣公房，把欠的房債補回來。也正是這次改革，讓大多數中國人明白了：“自己買的房才是自己的”。租的永遠是公家的
租房和買房哪個更划算，並沒有難倒當時的中國人：“商品房就70年產權，誰會買！”
1998年，你爸為了你能蹭上單位的鐵飯碗，硬是提前退了休，想著你馬上結婚了還能分套公房，沒想到一紙政令下來美夢成空。就連你爸以為能租一輩子的公房也被“重新規劃”——正式按標準售賣。（1998年正式全面推行房改）
儘管如此，單位賣的公房依然帶著濃厚的福利性質，價格遠比商品房便宜。2001年北京是商品房平均4716元/平米，從遠郊到市區3500-10000元不等，而出售工房的成本價僅1560元/平米，加上職工折扣，廠內內部人士買進的價格多在1000元以內。
許多有錢的單位，直接買了地段好的商品房再低價賣給員工。背靠單位好乘涼，大多數人心中想的並不是乘著房價不高趕緊投資，而是削尖了腦袋想進“有錢的單位”。加上90年代金融危機的餘震，房地產還沒真正興起，就有經濟學家四處鼓吹“房產泡沫”。
中國人真正意識到買房的重要性，是在2004年房價漲起來之後。
從2004年開始，全國平均房價的單價開始如脫韁之野馬，一路躍過6000元關口，直到2014年才稍有停息，到2017年已經突破7600元大關。再拆開來看，一線城市平均房價為52834元/平方米，二線城市14364元/平方米，三四線及以下城市6982元/平方米。雖然差的有點大，但對中國人的錢包來說，都很貴。
貴更要買。大多數中國人耗盡畢生積蓄，揹負上數年甚至數十年的債務只為買一套房，這看似完全違背了最基本的道理——“雞蛋不要放在同一個籃子裡”。是中國人不懂投資，還是中國人太懂投資？
總結下來：必須買房的五個理由
1、較低的存款利率，會導致貨幣縮水
由於長期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買房產等固定資產來實現保值、增值。且居住支出會隨著國民收入的提高呈幾何數增長（通常大家會隨著收入的增加，加大住房支出佔收入的比重），為實現保值、增值提供了保證。
2、購買房產遠比黃金等奢侈品有更多比較優勢
與投資黃金珠寶相比，一則大眾購房都能鑑別房產的好壞，而購買黃金難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心；二則房產作為大眾消費品，有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自住或租賃經營，黃金只是一種奢侈的消費品。尤其在通脹壓力下，購房是少有可保值升值的穩妥方式。此外，如果手裡有兩套房子，僅出租房屋所得即相當於家中又多了兩個人的工資。
3、股票市場變數較大，且勞神費力
投資房產可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其去年底以來，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷後，紛紛退出股市，轉而購買房產。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況房產還在不斷地大幅升值。
4、房產屬於耐久商品
房產使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價，還會更值錢，對於房產人們出於擔心未來房價繼續上漲而提前購買住宅，對於住宅這種價值較高的固定資產，人們往往傾向於買漲不買落，別看買房一出手就是幾十萬塊錢，而錢並沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產，在需要用錢的時候，把房子一賣，錢就回來了。買房子的人嘴上抱怨房價太高，實際上他們內心希望在購房之後，房價繼續上漲。
5、昨天與今天的房子不可相提並論
從房子的建房成本來說，拿07年的房子和98年的房子比較，然後說，看，房價上漲了一倍多，僅這樣說仍不夠，因為他忘記了昨天的建築水平和今天的建築水平是不同的。98年和07年蓋的房子質量不可相提並論，房子建築質量的不同，配套設施的不同，也是導致房子價格上漲的成因；
人們常常指著某棟房子說，昨天這裡的房子才多少錢，今天就又多少錢多少錢了，這個價格漲得實在太可怕了，他們說得不錯，價格確實上漲了，但他們忽視了，雖然是同一棟房子、同樣一間屋子，昨天的房子已經不是今天的房子了，因為這房子周圍的環境、配套設施不同了，房價當然要上漲了。
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