農業戶口取消後,宅基地政策又會有怎樣的變化呢?


聚焦“三農”,關注我,有更多精彩。

2018年是我國土地確權的收官之年,現在全國土地確權正加速推進中。按照國家要求,今年年底全國必須完成土地確權工作。土地確權結束後,國家將全面取消農業戶口租城鎮戶口兩者統一合併稱為居民戶口。


那取消農業戶口後,宅基地政策會有怎樣變化呢?我覺得可以從下面幾點去看。

首先要明確一點,取消農業戶口並不是取消農村農民這一事物。農業戶口取消是國家為了加快城鎮化,提高農村居民醫療養老保障水平,讓農村和城市居民一起共同享受國家發展的紅利和福利待遇。所以,農業戶口取消從根本上不會改變農村土地性質,也就不會改變宅基地性質。


其次,我國土地分國有土地和集體土地。集體土地主要針對農村而言。宅基地作為農村的建設用地,它是隻有本地村集體經濟組織成員才有資格享受的。依據法律條文,城鎮居民不得在農村擁有土地。以後的宅基地政策可能回更加嚴格,想必宅基地以後的價值肯定會水漲船高。

再次,土地確權結束,農業戶口取消後,對於“一戶多宅”、宅基地面積超標、私自建造房子等違法違規的宅基地,肯定會進行處理或者整改,也有可能會被收回。目前國家開始推行土地“三權分置”,以後很有可能是盤活農村土地資產,如同城鎮土地一樣允許轉讓買賣。這樣的話農民一下子可以獲得巨大的財政資產。


以上是我個人觀點,不知道大家對這件事怎麼看,有不同看法的歡迎留言交流。


洞庭清水塘

隨著國家規劃統一大力推行,部分農村地區已經取消了農民的農業戶口,那麼農民農業戶口取消以後,宅基地政策會有什麼樣的變化呢?大貓帶大家來看看!

1.首先需要明白的是原來的宅基地還歸自己所有

哪怕取消戶口的,但是之前的宅基地和承包地還都是自己的,農業戶口取消並不代表就取消了農民對土地的權屬,宅基地以及相關的徵地補償和集體分紅都還在,不會受影響。所以這一點大家可以放心。

2.取消農業戶口不是一時半會的事

全國農村人口太多了,所以取消大家的農業戶口肯定還是需要一段時間的,不可能一下子就把農業戶口全部換掉,這樣整個社會都會亂了的。目前就是先停止登記新增的農業戶口,然後再實現統一。

3.農業戶口取消的目的

取消農業戶口的主要目的就是讓農民朋友過的更好,享受和城市人一樣的生活。國家的目的還是為了農民朋友們好,保證農民朋友的利益。

這是大貓的一些看法,歡迎大家在文章下面留言評論!

大貓聊三農,我是王大貓。喜歡大貓的可以關注一下啦!

大貓聊三農

自中央下發戶籍改革制度以來,全國農業戶口取消已經是板上釘釘的事了,農業戶口的性質發生了根本改變,宅基地的確權登記工作也會在2018年底全面完成,這兩大政策對農民來說是關乎切身利益的。

到時候全國範圍將沒有沒有農業與非農業的區別,城鄉居民全部登記為居民,農業戶口變居民,取消農業戶口不會影響農業戶口的集體土地承包權和宅基地的使用權,面臨城鎮和農村巨大的差距,這一舉措主要是消除了醫療,就業,住房等方面的差別待遇,真正實現成真公共服務的基本全覆蓋,這是大勢所趨,為2020年全面建成小康社會的一個鋪墊。

農業戶口取消後,有很多不在農村居住的國家將支持宅基地的退出,想要退出的可以以書面形式申請提交村委會審批,通過後將按照當地政策做出補償,這個各地會有所不同,河北一帶四口之家大概能獲得10萬左右的補償。

有兩種不能獲得宅基地:

  1. 在這之前遷出更改農業戶口的
  2. 轉讓土地和宅基地使用權的

國家也明確指出,取消農業戶口並不會影響農民的相關權益,只是將戶口統一變成了城鎮居民戶口!屆時農業戶口將成為歷史,退出歷史舞臺!


一笑天

簡單的問題就簡單說,其實就是換個稱呼沒有太大的變化,農村的的變化也的是漸進式,宅基地政策基本沒變,只是確權登記方便以後合併拆遷補償,即使沒有確權也是要補償的,有原來的宅基地本就可以按實際面積。農民的福利和沒有取消農業戶口前沒大變化,增加福利也是逐漸式。宅基地多餘的可有償退出也可以不退自願的。就這麼個事!謝謝參考!


分享到:


相關文章: