GTV滕林季
西安搖號買房，主要是因為西安人才新政的實施，導致了西安人口猛增，要知道有人口淨流入才能支撐房價。從2010年到2015年之間，根據人口普查數據，西安人口僅僅增加了22.98萬人，增長2.71%，年平均增長率為0.54%。而2017年一年，西安人口就增加了25萬餘人，再來看下2018年實施了新政後，前三個月西安就增加了24萬人，這個數字相當於去年全年，所以說在如此高的人口淨流入情況下，西安的房價大漲是必然的。
但是漲價也並不像網上所說的火爆，只有像曲江、高新這些熱門地段才會出現很誇張的搶購現場，這也就是說目前的市場上的稀缺，是優勢地段的稀缺，而不是房源的整體稀缺，這也就是說西安整體的房價還算平穩。
2018年4月7日寶雞成交新房價格（圖片源自網絡）
那麼再來看寶雞，寶雞的新增人口沒有像西安這樣出現暴漲，雖然距離西安比較近，但是最快坐高鐵也需要1個小時，也不存在北京和天津的關係（北京到天津高鐵僅需30分鐘），所以就目前的形式來看寶雞的房價不會有太大的增長，但是增長是肯定有的，根據4月7號寶雞成交的19套新房數據顯示，均價為3982元/㎡，價格最高的是渭濱區的一棟353平米的房子，成交價格為5407元，最便宜的是陳倉區的一棟為129平米的，成交價格為3469，剩下大部分都在3500——4000左右，價格平穩。
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