仿古建筑畅游阁矗立在邕江边。
南宁畅游阁始建于2013年，位于邕江文化廊道、民俗文化带上，属于历史文化复活区，是邕江综合整治和开发利用精品示范工程。建成后的畅游阁雄踞邕江之滨，侧倚毛主席冬泳亭，为邕江一桥与民族大道、江滨大道的交汇处。主楼高49.9米，建筑总面积5852.7平方米（其中台基高10米，阁体高39.9米），楼阁共五层，攒尖顶，层层飞檐，四望如一，气势雄伟。阁楼建设初衷即以展示首府南宁悠久的历史文化和民生、民风、民情为主旨，采用传统仿古复层楼阁建筑风格。
在邕江南岸可见的畅游阁夜景。
畅游阁于2016年5月正式对外开放后，却没有真正体现其原有设计的服务功能。据社会大众及游客普遍反映，目前该楼只是单一的静态空间开放，旅游文化主题不明确，没有配套服务功能，历史人文展示缺失，旅游深度吸引力较弱。本人认为，畅游阁处于山川灵气动荡交汇吐纳的支点，正好迎合人们喜好登高望远的民风民俗、亲近自然的空间意识、崇尚宇宙的哲学观念。立足已有冬泳亭的影响力和邕江沿岸历史商埠人文资源禀赋，该阁楼已经具备发展高端精品文化休闲旅游景点的实力，有望打造成广西的“黄鹤楼”，成为“都市文化生态休闲”旅游的典范。
基于此，顺应首府大旅游战略导向，结合国内相关景区（如“黄鹤楼”）推广的行政主导、部门协调、市场运作的成功经验，遵循“以楼养楼”的发展思路，以委托代理或联办旅游开发公司的模式引进市场资源，以创建A级景点为标准，不断完善景点服务设施，充分挖掘区域文化内涵，提升旅游接待和服务品质，全面开发畅游阁综合旅游价值，满足广大市民以及外来游客的深度旅游消费需求已迫在眉睫！
一、功能定位
——旅游、文化、展览、教育、休闲
还是以武汉的黄鹤楼为例。历史上的黄鹤楼原为三国时期的一座军事瞭望楼，纳入当地经济市场运作后，大多功能都是供往来游客餐饮游息之便。至今已形成“游必于是，宴必于斯”的观赏楼，成为中外游客来汉旅游的必到之处。这一点从辛氏酒楼的沿革以及古代诗词歌赋中都可以印证。如白居易的“江边黄鹤古时楼，劳置华宴待我游”，还有李白的“黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花”等名句，都说明了当时黄鹤楼就是一个包容了宴饮、文娱、游览、休闲等综合功能的公共场所，从而让人流连忘返，经久不衰。现如今，大多数城市仿古景区建筑不仅代表着一个区域旅游吸引物的形象，更是展示城市社会文明和精神风貌的窗口，同时也是社会大众了解城市自然景观、社会习俗、享受旅游历史文化的胜地。
作为南宁民生广场文化旅游产业的一个重要支点，畅游阁如果没有在人文、历史、民俗等方面进行深度开发和延伸规划，将无法满足社会大众及外来游客对邕江沿岸旅游产业的需求。因此，综合开发畅游阁的旅游服务功能，对提升首府的都市文化品位将具有举足轻重的作用。结合邕州历史沿革，我们拟以伟人冬泳和民生商埠码头历史为核心价值包装，并从水街餐饮文化、民族铜鼓文化、民俗彩调文化、邕州历史词赋文化、当地传说仙道文化、仿古建筑文化及佛教文化等多元化延伸开发，同时配以茶艺、香道、古琴、国学、禅修、画展、笔会及旅游产品推广等衍生增值服务，真正把畅游阁打造成邕江边上一颗璀璨的明珠和邕城一张靓丽的旅游名片。
航拍下邕江边的畅游阁
二、 开发方式
——按照“行政主导、部门协调、市场运作”的管理思路，采取委托代理或联办旅游开发公司的方式经营运作畅游阁。
目前国内大部分景区的市场化力度很大，在合理的开发模式设计和地方政府的支持下，基本上都具有一定的可行性。结合当地实际，从设计内部的管理机制入手，形成以行政主导、部门协调、市场运作的良性格局。具体表现为与相关文化旅游公司签署委托代理协议，以委托经营、特许经营的方式有偿出让该景区一定时期的经营权，或与相关机构或企业联办旅游开发公司。该公司成为景区公共资源和经营性资产的独家经营主体，对该景区（楼）进行全面经营。国家以景区硬件资源参与的方式，与特定的文化旅游企业组合在一起，实行企业化经营管理，作为回报，公司按约定收益比例交纳给景区管委会（广场管理处），真正达到“以楼养楼”的可持续发展。
综上，我们可以文化旅游公司与广场管理处签订合作开发委托经营畅游阁协议，按照协议畅游阁的后续延伸服务项目规划投资由我们自筹解决，在合理运营期间获取一定的投资回报，同时考虑把后期一定资金的积累用于畅游阁服务升级的反哺投入。
近拍可见畅游阁的五重飞檐
三、楼阁规划
按照集“旅游、文化、展览、教育、休闲”的功能定位，我们初步拟定畅游阁各楼层的规划如下——
负1楼为文化艺术展示及运动健身广场。日常开设武术、瑜伽培训班，不定期开展音乐节、户外婚礼摄影、汉服展示推广活动，同时考虑设立沿江旅游景点接待推广集散地、邕江游泳、垂钓延伸服务等功能。
1楼为人文展示和旅游产品推广区。主要从伟人冬泳文化、民生商埠互市历史文化、当地民俗文化、邕州历史词赋文化、仿古建筑文化等入手，通过图文、声像、楹联、碑刻、浮雕、文物等加以展示陈列。其中设想在一楼两处入口处设计成船体形状大门，寓意邕江久远的商埠文化和新时期首府经济建设正扬帆启航。在一楼大厅正面墙上考虑设计大片浮雕，展现历代民生码头商埠互市文化，以及解放初期毛主席冬泳邕江及2001年首府军民邕江抗洪抢险的伟大场景。运营期间还不定期推出代表邕州民俗文化的民乐器、彩调剧及相关仿古说唱专场，达到传播人文风物，寓教于游、寓教于乐的目的。立足伟人冬泳和民生商埠历史文化内核加以挖掘，随着邕江沿岸文化休闲旅游的进一步发展，“赏名楼胜景、寻伟人踪迹”将成为畅游阁文化休闲旅游的一大卖点。结合空间布局，我们还可以考虑在一楼把书吧、茗茶、咖啡及相关本地特产、民族旅游产品及旅游纪念工艺品（如毛主席冬泳邕江纪念章）纳入展示推广。
2楼为名人书画展览及红木根艺、玉器交流区，同时也是古琴、茶艺、香道、国学、禅修基地。运营期间可以考虑成立“畅游阁”书画院，围绕邕江文化经常组织开展相关名人字画展览、名人讲坛，以及相关大江名楼翰墨之旅，以此打造“名楼聚名流、名人传名楼”的文化口碑。同时以楼阁为依托设计仿古翰墨堂，通过仿古家具、书画、条幅、文房四宝、茶具等室内装饰，展现唐、宋、明、清人文书斋风格，营造古色古香的文化氛围，供各地文学家、书画家聚首切磋和有雅兴的旅游者泼墨挥毫，到一定时期聘请书画专家遴选佳作结集出版或收藏，以此提高畅游阁的知名度并为畅游阁增辉。
3楼为铜鼓博物馆。广西素有“铜鼓之乡”的美誉，铜鼓是壮族文化的图腾。我们通过展示壮族祖先创造的多种类型铜鼓，并从冶炼、铸造、绘画、雕刻及音乐文化等领域全面展示壮族灿烂的文明历史和文化奇迹，现场的铜鼓乐器表演也是迎接八方来客最吉祥而隆重的独特礼仪。敲击铜鼓纳福、铜鼓个性化定制、铜鼓纪念品选购、身着民族服装击鼓而乐及摄影将成为该层主题文化核心。
4、5楼为早晚茶市，正餐时间设有简餐配送，其余时间有休闲小吃、饮料、咖啡、啤酒、果品等服务。茶市期间，可以考虑穿插仿古着装艺人琵琶或古琴弹奏助兴。5楼可以考虑设置具有历史底蕴的晨钟暮鼓，定时击鼓撞钟，以此弘扬中华传统民族文化。
畅游阁内部用料做工古朴精细
一至五楼的内墙装饰要考虑隔音效果及部分民族彩绘，吊顶装饰可以考虑效仿敦煌壁画中的飞天仙子及祥云设计，整体风格要强调仿古文化及广西民族文化元素的有机结合，并在此基础上融合升华。
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