6月1日，央行发布消息，决定适当扩大中期借贷便利（MLF）担保品范围。此次新增的担保品主要包括：
1、不低于AA级的小微、绿色和“三农”金融债券；
2、AA+、AA级公司信用类债券，包括企业债、中期票据、短期融资券等；
3、优质的小微企业贷款和绿色贷款。
这到底意味着什么？是央妈又要开始新一轮放水了吗？
(MLF)是什么，简单一句话，银行跟央妈借钱，规定3个月、6个月或1年还。这个借贷的过程就叫MLF - 中期借贷便利。银行借来了钱，可以放贷，可以开展业务赚钱。
这钱不是白借的，是要还的，而且银行是要支付利息的，近期为3.30%（1年期MLF）。借钱也不能空手借，是要提供抵押物，想想你买房子向银行贷款，是要抵押你的房子的。银行向央妈借款也一样。
截止2018年5月末，全国MLF未到期余额是40170亿元，将在未来一年内陆续到期。银行要安排资金偿还。
以前，金融机构可以将国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债等作为质押品向央行借钱。
但是，只有大中型银行手里才有这些优质资产，这些银行存款已经够多了，找央妈借钱又方便，所以赚钱更容易活得更滋润。地方小银行就有些尴尬了，本身存款少，找央妈借钱还难，因为小银行根本拿不出这些优质资产，想想地方的农村银行，手里的贷款都是小微企业和农民伯伯的贷款，怎么跟央妈抵押借钱？
这次央行扩大MLF担保品范围，就相当于定向支持了地方的中小银行，也是支持了小微企业，三农和民营企业。
央行扩大MLF担保品范围的动作，放在去杠杆的大背景下，就很容易理解了。
这一轮严格的去杠杆，已经近两年时间，后果正在呈现。自2018年以来，尚不足5个月的时间内，已经发生20起债券违约事件 ，涉及发行主体11家，合计债券余额为176.04亿元。上市公司，国企也牵涉其中，当然大部分还是民营企业。上市公司和国企都困难，可想而知，小微企业，三农的贷款和债务就更困难了。
由于债券的违约数量激增，债市大跌，低级别的信用类债券被机构抛售，就是没人要了，市场出现了：“高等级债抢不到，低等级债没人买”的奇观，不少企业因此丧失了再融资功能。民营企业和小微企业融资就困难了。这次央妈扩大了AA+、AA级公司信用类债券为抵押物，相当于也救了债市，AA+、AA级的债券也有人要了，减轻了企业融资的困难。
因此，央行此举，根本上还为了提高中小银行申请广义再贷款的能力，更好地落实金融政策对三农、小微的支持，同时也更好的支持了债券市场和企业的融资。
当银行投放、持有这些资产的积极性提高时，就真正能够起到支持实体之目的了。
所以，很明显，这次的政策并不是要放水的节奏和新一轮中国式QE。
当然，这次央行的政策，对于房地产企业的融资和居民购房的贷款，也并没有放松，因为对于楼市的影响不大。
至于小微企业的贷款，会不会流向房地产，那就是另外一个话题了。不管政策怎样，总会有人钻空子，比如郎咸平教授和其第N任空姐前妻打的官司中，郎叫兽就是利用其名下的小公司向民生银行贷款900万，为其前妻在上海买房。让我们一起祝郎叫兽晚年幸福。
閱讀更多 北京房地產觀瀾 的文章
