2018年6月7日，克而瑞长春机构发布《长春5月预开盘户型推荐榜》，克而瑞分析师从长春5月份预开盘的楼盘中，经过一一筛选和推敲，推荐这三家楼盘上榜：大众置业上河湾、中海龙玺、中东红街。
好户型标准
⊙户型方正。房间和功能区形状尽量比例平均，格局方正无缺角。
⊙南北通透。好的户型是南北通透的，客厅朝南时，南北都有窗户，室内可以进行空气对流。
⊙功能分区清晰明了。动静分区：休息区和活动区分开。干湿分区：厨房和洗漱间，一般湿气较重，比较容易产生脏污之气，而卧室远离湿区，保证居住环境干爽舒适。
⊙尺寸合理。房间过小会导致心情压抑，过大会有空旷感，而进深和面宽的比例上也要适中，比较舒服的比例是3:2。
大众置业上河湾
大众置业上河湾116㎡户型
位置：经开区武汉路与自由东路交会，东方广场东南
动态：大众置业上河湾新品预约中，共计300套房源，房源建筑面积有98平、116平、132平，预计价格8500-9500元/平。
点评：大众置业上河湾116㎡户型方正，空间利用率较高。户型为全明户型，南北通透，各个功能区均有窗户，通风性较好。动静分离，餐厅、厨房、客厅等使用频率较高的功能区放在入户门区域一侧，紧邻独立玄关，卧室以及儿童房在户型的内侧，保证了居住的私密性和实用性。次卧与卫生间位于户型中部，在动区与静区之间起到了很好过渡的作用。南向客厅开间达到5米，在长春116㎡的户型中较为少见，大开间可以保证业主开阔的视野以及良好的采光。虽然客厅采用了大面宽的设计，但是次卧和主卧的开间并没有受影响，主卧开间为3.4米，次卧开间3米。该户型主卧采用套房设计，保证了业主居住的尊贵感，衣帽间的设置增加了收纳空间。在赠送形式上，大众置业上河湾打破常规，创造阳台、设备平台一体式赠送空间，加上南向卧室赠送飘窗，整体户型面积赠送达到10㎡！与其他项目同面积产品相比，具有较大赠送优势。
中海龙玺
中海龙玺120㎡合院
位置：高新北区龙湖大路与盛北大街交会处
动态：目前高层及洋房新品预约中，高层为非毛坯产品，高层建筑面积103-139平米，洋房建筑面积147-210平米，预计高层均价12000元/平，洋房均价14000元/平。
点评：中海龙玺120㎡户型5室3厅4卫1厨，各个功能区较为方正，空间利用率高；户型采光良好，布局合理，动静分离。地上一层设计有庭院，业主可享受养花种菜的田园生活。地上二层设计有主卧和次卧，主卧为套间设计，充分保证了业主的私密性；次卧内设计有卫生间，可方便客人使用。地上三层设计有主卧、书房、和露台，各功能区尺寸设计合理。地下一层设计有客厅、书房、健身房等空间，可供业主休闲与锻炼。
中东红街
中东红街30㎡公寓
位置：朝阳红旗街与建工南路交会北500米
动态：中东红街项目预约公寓、地下商铺，公寓面积30平/35平，商铺户型面积28-388平，预计6月末开盘。
点评：中东红街30平公寓，可以用“麻雀虽小五脏俱全”来形容，厨房、卫生间、餐厅、客厅、卧室（含衣帽间设计）等功能区均有设计。户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风，户型动静分离，居住体验便利，从小户型范围来看，整体舒适度高。
克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。
閱讀更多 CricBigDataCC 的文章
