自從5月16日天津發布“海河英才”計劃以來，截至5月23日，一週的時間裡，已經有超過7000人在天津落戶成功，平均一天落戶千人。
目前來津落戶的幾種情況裡，對於無房、無工作、無社保記錄的學歷型人才（典型如大學應屆畢業生），落戶流程相對最為容易。無房而在本地有工作和社保記錄的，還需根據工作單位情況，或提供單位集體戶首頁複印件，或提供企業營業執照副本複印件。
而對於普通外地工作者，來津落檔才能落戶，在津社保、繳稅記錄需滿一年，否則無落戶資格。據瞭解，相關部門對此設置了核查程序，如抽查到就業記錄不在天津，即便落戶成功也可能會被打回原籍，同時列入誠信黑名單。
一位北方人才市場的工作人員坦言，“人才市場也沒法一直落著你的戶，天津歷來的政策就是兩年清理一次集體戶 口。”對於那些在津無房無工作的落戶者，買房後把戶 口從人才市場遷到自己房子上，即使不在天津工作也不會被打回原籍，而集體戶 口並不保險，如果兩年後還沒有落到房子上，很可能會被清理。
天津市人口服務管理中心的副主任則表示：“我們確實不歡迎炒房，但也不是說不歡迎買房，天津是有限購政策的，因此買一套房落戶，在我們看來就是願意在天津發展的一個表現了，從這個角度說，買房其實也是一個門檻。”
不過該副主任也透露，並非只有買房才能把戶 口落在房子上：“天津的租房落戶政策目前正在穩步推進，相信屆時能給願意來天津發展的人才提供更多選擇，而絕不會因為買房將人才拒之門外。”
但租房落戶也是有門檻的，根據1月9日天津發布的租房落戶政策要求，對①符合天津市引進人才年齡和學歷條件、②在津就業並連續繳納社保一年以上、③在津連續居住半年以上並取得居住證、④且本人或直系親屬名下無合法產權住房的，方可⑤在其長期租賃房屋所在地社區落戶。
總之，雖然天津通過“海河英才計劃”展示了“招才納賢”的誠意，但後續政策“補丁”的打入，也令落戶天津變得不那麼想當然得容易。
由於實際情況往往比預想中複雜得多，
一系列補充條件的出臺，固然截住了想借落戶之機拿到高考資格或買房炒樓的投機者，但也難免會中傷部分真正願意來津創業、發展的高知、高技人群。如何針對各種可能的情況作好區分，或許還需要更為精細的政策設計和落實細節。（以上為正文，內容部分信息來自網絡，更多天津新房樓市資訊可登錄吉屋網天津站了解查詢）
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