根據西山區官方微博發佈的消息，西山區在近日召開的城市更新改造土地交易目標任務推進專題會上提出：要在今年下半年完成西山區52號（A、D）地塊，西山區53號地塊，春雨路1號、2號地塊的土地掛牌供應等工作。粗略統計，這幾個地塊擬出讓土地面積達到近6000畝。據統計，西山區上半年土地出讓僅318畝，而下半年西山區打算奮起直追，如果計劃實現，下半年賣地將是上半年出讓面積的近19倍。
西山區計劃下半年完成出讓的土地信息
西山區的推地計劃將分三個階段。第一階段是在本月30日前完成西山區52號（A、D）等地塊的清算工作，並於7月30 日前完成土地掛牌供應。西山區52號片區處於人民西路和興苑路之間，淨用地面積649畝，將分為A、B、C、D、E、F六個地塊。其中，52號的A、D地塊佔地面積260畝，為金地的意向開發地塊，目前這兩個地塊的拆遷整理工作已近尾聲。
第二階段計劃為：在7月30 日完成西山區53號地塊、春雨路2號地塊等拆遷工作，在9月30日前完成土地掛牌供應。西山區53號地塊屬於梁源村城中村重建改造項目，是原經典雙城的南城地塊。該地塊位於人民西路南側，北至人民西路、南至興苑路、東至西二環、西至新運糧河，地塊面積614畝，南城地塊在經典雙城開發初期即已啟動土地開發，迄今已有7、8年時間。
資料顯示，春雨路2號地塊極有可能是寶能負責土地一級開發的白沙地片區一部分。白沙地片區位於春雨路西側，南至發電廠、西至石頭山、北至電纜廠，項目總面積3738畝。在經歷兩次流標後，片區的土地一級開發在今年4月由寶能集團中標。根據一級開發招標公告，白沙地一級開發要在今年8月31日前完成。
西山區預計下半年完成出讓的地塊大致位置
第三階段為：在9月30日前完成春雨路1號地塊等土地徵遷工作，在12月30日前完成土地掛牌供應。去年12月，春雨路1號地塊啟動土地一級開發整理招標，由大華集團中標社會投資人。據悉，春雨路1號地塊總用地面積1515畝。根據計劃，這批土地要在今年年底完成出讓，那麼地塊的開發也需大大提速。
粗略統計，西山區在今年下半年預計供應近6000畝城改土地入市交易。從歷史供應量來看，西山區去年一整年供應的土地面積僅2259畝；今年1-6月份昆明主城供應近5566畝地，其中西山區僅供應了318畝地。而且此次計劃僅涉及西山區城改項目土地，並不排除還有其他土地供應。由此來看，西山區今年下半年計劃供應的土地量將大幅增加。
值得注意的是，西山區將於下半年供應的這些城改地塊大多都已經有主。同時，西山區春雨路1、2號地塊都剛於去年底和今年上半年完成一級開發招標，土地要在今年內完成供應，可見其開發節奏也需要相當迅速。這批土地如果順利供應併成交，也將大大推動西山區城改的進程。
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