因為現在德陽房價本來就這麼高了，對於很多剛需而言，戶型的高度利用率是折射性價比的重要一個因素 。如何實現在面積上沒有浪費，同時兼顧功能性的完善。這一點，需要花費很多腦力，以及人力、金錢等成本。
另外雙主臥戶型的設計是走在樓市尖端的產品系列，迎合了未來人口老齡化以及多樣化的特徵，從而以先見性的設想設計出的雙主臥戶型。這種戶型通常在高端樓盤中運用，因為雙主臥對戶型的構造要求很高，一般的樓盤很難做到這一點。
上期，冷大俠扒一了一下中央綠洲的戶型，如何將戶型設計利用到極致，在這一點上中央綠洲做得非常好。有網友提出疑問，難道德陽這有中央綠洲有這樣戶型設計嗎？
Emmm......你大可在德陽房幫幫網站上搜一下，已經有戶型圖的樓盤中，有幾個樓盤是雙主臥戶型？
不會超過2家。
同面積段那就沒有第二家了。
我們比較一下137.56㎡的雙主臥戶型。因為贈送面積很高，贈送面積有12.11㎡，實際使用面積可以達到149.67㎡。
這款雙主臥戶型設計，號稱是同類四房中的戰鬥機，四房中的IMAX，可變空間充足可以幻變成五房。雙主臥設計，更能適應家庭結構複雜的人群，比如夫妻+二胎小孩，夫妻+父母，夫妻+小孩+父母.....戶型多變性和功能性的完善才能保障實用性。
我們對比一下其他樓盤這款建築面積138㎡的戶型，這款戶型同樣有贈送面積，而且贈送面積之比中央綠洲的小一點點。幾乎同樣大小的戶型，這款戶型只能是單主臥設計，中央綠洲138㎡可以做成雙主臥設計
。並且，這款戶型入戶的過道有些浪費面積，在購房者眼裡，這都是白花花的銀子啊。
通過這張對比圖，就能直觀的看出來了。在戶型的利用率上，明顯中央綠洲的要高很多，且在戶型設計的功能性上，中央綠洲的戶型也相對更多一些。尤其是在同一面積段，為什麼中央綠洲能充裕的做成雙主臥，而另外這個戶型不能？
公攤面積，浪費面積，設計師.....等等因素
錢嘛，要花在刀刃上，拿錢來買利用不上的面積，這就是浪費。所以，在戶型設計上，中央綠洲的戶型設計把每一寸每一分每一毫都相對利用到了極致！這也正是中央綠洲二期戶型上的精彩之處。
沒有比較也就沒有傷害，市面上的戶型很多，認真比較才有發現。在有限的面積上無限發揮，
雙主臥設計的靈魂就是浪費面積更少，居住舒適感更強。這樣一來，才能體現出從戶型選擇上的性價比所在。
舉一反三，大家可以去多比較一下。但是別猶豫，現在的德陽樓市沒有機會猶豫的，稍不注意，轉身後就是別人的了。還是趁早，變為自己的才跑不掉。
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