近幾年建築行業不好乾！開發商欠錢、承建商欠錢、包工頭欠錢……反正到處都欠錢。開發商一天無精打采，承建商唉聲嘆氣，包工頭苦不堪言，農民工求告無門。
在這種大的環境下有一些遊離在建築行業邊緣的人，他們就是建築中間商。這些中間人，他們有一些人是利用社會資源和一些手段拿到項目。有一些是甲方和承建方是同一個人，他們委託一個或幾個中間人往外承包。這些中間人雖然在建築行業中分得了利益，但是他們在甲方與施工方之間起到了橋樑紐帶作用。但是往往這些人的利益很難得到保障。如果項目是他拿到的再轉給別人，這屬於非法轉包，這是不允許的。要想合法就只能讓施工方和甲方籤工程承包合同。所以下集承包商如果想耍賴，中間人根本沒辦法。如果建築中間人要想保證自己的利益該怎麼辦呢？
第一：國家允許建築中介的，所以如果做中間商就得大大方方，不用偷偷摸摸不可告人似的。
第二：和施工單位簽訂居間合同（注意：單份的，只在你手裡保存）。
第三：和施工單位簽訂項目質量、管理、進度等等一系列問題的承諾書。用來約束施工方。
第四：在施工過程中進行適當的監督（多看、多和施工方老闆溝通、不要指揮）。
第五：在項目實施前不要收施工方的錢，居間費在進度款中提取。這樣如果項目不能按時實施，能保證自己不被牽涉其中。
如果有疑問請在下方留言區留言我將更新文章解答。如果想要居間合同範本和承諾書範本也請留言我免費提供。
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