燃情的5月，激烈 的土拍
端州151區激戰後
相隔一天
廣寧雙地入市
再度給人呈現拼狠搶地的一幕
猝不及防
百強房企敏捷地產
完成了廣寧佈局
地塊引發爭搶
5月30日，同屬肇慶廣寧縣南街鎮聚和村委會聚和新城地段的GN2018-04號、GN2018-05號兩宗商住地塊，同日進行網上公拍。
▼南街雙地信息▼
經過63輪與168輪激烈競價後，敏捷地產（廣州錦繡投資有限公司）分別以2230萬元和7320萬元將雙地盡收囊中，兩地合計總面積37641.98㎡（13329.39㎡+24312.59㎡）。
▼南街雙地紅線圖▼
▼GN2018-04地塊紅線圖▼
▼GN2018-05地塊紅線圖▼
值得一提的是，GN2018-05號地塊溢價103.33%，將廣寧樓面單價紀錄刷新至1003元/㎡。此前的紀錄，是於2017年9月廣寧縣創匯房地產信息有限公司拍下的南街鎮紅星社區桔子園地段地塊，其時樓面價為946元/㎡。
▼南街雙地競價紀錄▼
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GN2018-04地塊競價紀錄▼
GN2018-05地塊競價紀錄▼
敏捷首進廣寧
敏捷地產深耕肇慶市場11年，已先後在端州、四會等成熟區域開發錦繡萊茵、敏捷城、水映瀾山、西城都薈、江畔豪庭等知名項目。品牌為大眾所熟知。此番拿下南街雙地，亦宣告首度進軍廣寧市場。
隨著肇慶熱門區域拿地成本的上升，預計未來該外溢效應已逐步外擴，有更多的品牌房企將目光轉向肇慶周邊縣域。
2017年底，另一家百強房企方圓地產，便斥資1.95億元落子懷集縣。
樓市前景可期
肇慶轄下縣域眾多，品牌房企何以選擇廣寧率先落子？關鍵的取決在於：樓市前景值得期待！
根據官方數據顯示，2017年1-12月，廣寧房地產銷售面積54.708萬平方米，同比增長37.83%；銷售金額25.173億元，同比增長58.32%。該業績已逼近與之相鄰、人口多出近一倍的懷集縣。
另一份肇慶市國土資源局發佈的《肇慶市住宅用地中期（2017-2021年）供應計劃》則顯示，2017-2021的5年時間，廣寧縣的住地供應量將由35.33公頃逐年下降到19.06公頃。
資料：市國土資源局、公共資源交易中心、廣寧政府網站
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