5.28-6.3萊蕪樓市網籤週報:成交量提升明顯

在剛剛過去的5月份,網籤市場的表現極為平淡,網籤數據頻頻下滑,甚至出現了“個位數”的情況,讓大白不自覺地唱起了《涼涼》。現如今已經進入了炎熱的6月,不知道咱們的網籤數據是會反彈上漲,還是繼續保持低迷狀態呢?先來看一下5月與6月“交接”的一週數據情況:

5.28-6.3萊蕪樓市網籤週報:成交量提升明顯

在5月28日至6月3日一週時間內,共成功網籤329套房源,簽約面積31846.63㎡。其中期房簽約303套,簽約面積29821.64㎡(包含住宅簽約188套,簽約面積26357.2㎡);現房簽約26套,簽約面積2024.99㎡(包含住宅簽約13套,簽約面積1818.93㎡)。

先看一下環比數據,5.21-5.27與5.28-6.3網籤數據對比:

5.28-6.3萊蕪樓市網籤週報:成交量提升明顯

可以明顯看出期房的簽約數量有很大的提升,5.21-5.27期房簽約143套,5.28-6.3期房簽約303套,環比增長了112%。而現房情況卻恰恰相反,5.21-5.27現房簽約34套,5.28-6.3現房簽約26套,環比下降了24%。

接下來再看一下這一週的每日簽約情況:

5.28-6.3萊蕪樓市網籤週報:成交量提升明顯

可以看到這一週是整體呈現一個上升的趨勢,期房單日簽約量最高的是在6月2日(週六),當天期房簽約87套,最低的是6月3日(週日),單日簽約僅16套,不過按照以往的經驗週日就是比平時要少,倒也是正常。接下來看現房的單日簽約最高的是6月1日(週五)當天簽約14套,最低的是6月2日(週六)當日未有網籤。

可以看出從5月30日至6月2日,這四天每天的期房數據都很不錯,算是回到了之前比較火熱的狀態,至於究竟是那些項目貢獻的“力量”,先賣個關子,繼續往下看。

5.28-6.3網籤區域佔比佔比情況:

5.28-6.3萊蕪樓市網籤週報:成交量提升明顯

是的,你沒看錯!那個紫色的區域是鋼城區,佔比44%,位居第二位。意外嗎?其實一點也不,之前大白在5月份的網籤中就提到過,“鋼城區國潤華府釋放了大量房源,還未進行大批量的網籤”,現在看來是已經開始發力了。高新區依然穩居首位,佔比46%,其實僅僅領先鋼城區2個點。為高新區助力登頂的是在5月26日盛大開盤的興宇華府,當日選房成功的購房者已經陸續開始辦理網籤。萊城區佔比6%,位居第三位,這也不奇怪,本身也沒什麼房源了。雪野旅遊區佔比4%,位居第四位。

在剛剛過去的一週時間,網簽有了明顯的回升,正是因為有高新區的興宇華府與鋼城區的國潤華府,大量的優質房源入市,購房者集中進行網籤。在接下來的時間,會陸續有其他項目釋放房源入市,來持續為萊蕪樓市注入新活力。獲取更多購房資訊,申請獨家購房優惠就找房大白!優惠專線:0634-6210634。


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