梦的无声
有能力就买。再有能力，买两套！
海南的气候不用说了吧？环境不用说了吧？自贸区啥的不用说了吧？
没啥不买的理由啊，海南房价还没贵过厦门呢吧？没贵过北上广深呢吧？现在的价格虽然也不低，但存在即是合理，你如果春节期间去过海南就知道了， 不是你买不买的问题，而是能不能有合适的房让你买到的问题……
当然自贸区之后，也不再是买不买的问题，是有没有能力买的问题，限购！各种限！
最新消息是海南限购需要70%的首付？呵呵，这哪儿能算是限啊，很多房子早在去年底就各种需要全款了好吧！
抛开限购因素，如果你不在意资金占用问题，海南真该备个房的，不是赌它涨价，实在是因为海南整体环境太好了，以后会更好！度假首选！
如果你赌它涨，想炒一下……慎重吧，小时候用篮子捕过鸟么，撒把粮食，用小竹棍支个篮子，小竹棍儿上栓根线，有鸟吃食儿你就拽绳子，一扣一个准儿！现在的市场，限买不可怕，限卖呢？直接冻结市场你咋办！
以上，刚需或者说是想为自己以后度假备个旅游房，平时没事儿出租当投资，就买。炒房就算了，别跟国家扭着干！
第一房车
海南批准建立自贸区和自由港以后，海南一下子成为了全国的焦点，不少外地的朋友都在咨询海南买房的事情。到底该不该在海南买房，作为一个长居在海南的外地人，我建议还是根据自己的需求来决定。
一、目前购房的成本和门槛比以前高多了。3月31日，海南发布了购房限购升级通知，外地人购房的门槛进一步升级，外地人在海南只能购买一套商品房，首付的门槛提到了7成以上，同时要求买房以后5年内不得转手，部分地区要求提供连续5年以上的社保。实际的情况是，很多房地产开发商已经停止了贷款，按目前的房价，以海口为例吧，2万元一个平方，买个100平的房子，就是200万，如果不是为了养老或者自住，200万躺在海南5年真的划算吗？如果是经商有道的人用200万去做生意，按15%的回报率来计算，5年可以赚150万，相当于赚了一套房。如果是因为跟风，因为投机，就盲目投几百万在海南躺着睡觉的话，我觉得需要慎重考虑下。
二、什么人适合买？我个人觉得如果是长期打算在海南居住工作发展的人或者是确实想来海南养老而自己有比较有经济实力的人，可以考虑下，房子不管升值或者贬值，都不亏，毕竟都是用来住的。以我自己为例，我是打算长期在这边发展的，所以，我不得不在这边购房，当初也没有想说是为了去炒房，就是自己住，所以房子升值贬值，我都不是特别在意。
三、最近，海南刚刚对违规销售房产的房地产给予了严厉处罚，并开出了高额罚单。由此释放出来的信息很明显，海南坚决不允许炒房，如果真的想蹭自贸区这个风口，去钻空子投资买房，建议不要自作聪明。外地人真想购房，也要尽量走合法途径，否则到头来，房子没买成，还搞得一身麻烦。
希望我的回答对你有一些启发和帮助。我是海南街拍达人，关注海南发展，提供海南资讯，喜欢请关注。
海南街拍达人
我不知道你在海南买房是居住用，还是投资，如果是投资的话，建议不要买了，因为海南的房价奇高了，政府还出台限购令，投资的话有风险；居住的话，按照现在的收入不划算。
海南省政府一直都希望房地产市场良性发展，但上个月中央宣布的自由贸易港利好后，不少房企和炒房客都抬高了价钱，房价成倍的上涨，当然，这个价格对于外地人来说，或许还是白菜价，但对于海南的人来说，已经超出购买能力了，所以，地方政府肯定出手限购。
早在2017年4月，海南对房地产限购时，很多人估计会有新政策出台，尽量都找房子买了，那时的房价上涨了一些；到了2017年7月，海南在拍卖西海岸五块地时，北辰以23亿揽下该五块地，这就折射出一个很明显的信号，海南将有新的政策出台，地价房价会暴涨；连续的两个信号，不但给房企，也给炒房客和一些精明的市民预兆，他们纷纷出手买房，赌一把！像我，去年七八月就预感海南可能有利好，一直都鼓励身边人买房，可惜空口无凭，没几个人相信，到了现在，那些人又后悔不已。
说真的，海南建自由贸易港，肯定需要大批人才，海南目前限购，就是留下土地建设自由贸易港的项目需要，同时建设人才的住房、公共资源等等，如果你是人才，将来在海南拥有一套房子不是梦！
旮旯里的小破事
如果有经济实力，有购房资格的话，最好在海南买一套房。
一、巨大的升值潜力
2018年海南建省30周年庆典大会上，宣布了在海南全岛建立自贸区，逐步探索自由贸易港；5月1日起海南开始对59个国家免签，免签入境最长达到30天；国务院支持海南全面深化改革的指导意见的出台；开放竞猜型彩票、赛马等产业。一系列利好政策的出台都为海南房价的稳步上涨提供了强大的支撑。雄安之后看海南绝对不是一句空话。
二、独有的热带海岛资源
海南岛拥有得天独厚的自然环境优势，海南岛的面积只有3.5万平方公里，每年有大量的人群来海南旅游、度假、养老、过冬，随着我国老龄化速度的加快，来海南的人会更多。伴随着新一轮更高层次的改革开放，对59个国家免签也会大大提高海南在国际旅游市场的竞争力。不久的将来海南将会成为人人向往的生态岛、旅游岛、医疗养生岛。
最后，有购房意向的要抓紧时间上车，目前海南已经暂停新增建设用地审批，自贸区政策出台后，虽然政府在打击违规涨价的开发商，也做了处罚，但是从这几天的市场表现来看，房源确实不多，刚看好的房子有可能你犹豫十几二十分钟就被别人买走了。
杰哥在海南
现在已经不是该不该在海南买房的问题，而是能不能买得起、能不能买得上的问题了。
建设国际旅游岛的春风使海南房地产起死回生，住房价格一路上涨，目前海口新建商品住房均价2万多，三亚市区3万多，靠海4万起，陵水、保亭、乐东已近2万元，万宁、琼海、澄迈基本在1.5万以上，其他各市县也逼近万元，估计全岛房价过万指日可待。想在海南买套房，没点实力是不行的。何况近日建设自由贸易试验区、稳步推进建设自由贸易港的春天降临，未来海岛房价可想而知，不妨参照一下其他自由贸易港，至少在国内赶上北上广深。
自3月31日海南史上最严限购政策出台以来，外省籍人想在海南买房太难了，全岛限一套，还要五年社保、70%首付、5年限售。没社保的，只能在非限购区域购买。限购区域包括了海口的主城区和南部生态区，三亚的中心主城区及海棠湾、崖州湾沿海一带，琼海市的博鳌、嘉积、潭门三镇，五指山、保亭、琼中、白沙四市县。上述区域的二手房、酒店式公寓、保障性住房均在限购范围内。此外，非限购区域目前可供选择的房源也不是很多。好在，4月16日住建厅再次要求严打借机哄抬房价行为，以及调控要求备案价格半年内不得调整。因此，目前是入手的好时机。
小猪房论
“你问东北人要去何方，他指着海南的方向”。东北人在这里传递了一个明确无误的信息:他要去海南买房！别磨叽，赶紧的，快！
94年，海南的楼市崩盘，东北人入手抄底，从那时起，东北人就和海南结下了不解之缘。如今20多年过去了，岛上的东北人规模也达到了空前的上百万之多！他们在用事实告诉我们:在海南买房，值！
海南岛的自然环境天生丽质:青山绿水、四季如春、碧海蓝天、阳光沙滩、绿野仙境。全国独此一家，别无分号。绝佳的生态环境造成了海南的房地产市场一片火爆，房价居高不下，想买房的人都在皱眉，难!
可是，现在看来更难了！海南建立自由港，将迎来史上最大的开发热潮。政府严控土地交易，严控外地人买房。开发商也乘机抬价，捂盘惜售，市面上还在流通的房子，也许犹豫间，就转手他人。捶胸顿足也晚了，恨！
所以，如果财力允许，确实想买来自住的，买来度假的，买来养老的，买来过冬的，买来疗养的，就乘早下手，否则可能过了这村，就没了这店；或者一天一个价，翻着跟头往上涨，悔！
至于想投机炒房的，就免了。“非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房，且购买时申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%，取得不动产权证之日起5年内禁止转让等。”面对这样的政策，你还想迎难而上的话，牛！
一城风景
该不该在海南买房主要是看你买房的目的。如果是刚需当然可以，如果是度假居住也是时候。如果是炒房想获利，那我劝你别来！
房子是用来住的，不是用来炒的。这是海南省政府三翻四次强调的话。不要认为只是说说而已，最近严厉的限购政策就已经证明了政府的决心。相信如果这些政策还不能打击到炒房者，那么政府一定还留有后手。
中央给海南的定位是国际旅游岛和贸易区。海南一直想摆脱对地产的依赖，这次借中央政策的东风，不会在容忍炒房客继续扰乱房地产市场。一个可控的，健康的地产市场才是政府想要的。未来的海南一定是各种投资的天堂，但绝对不包括房地产。
别跟政府对着干！投资机会很多何必盯着房产投资不放？欢迎大家来海南旅游，投资。但别添乱！
椰城王亮
近几年，在各种调控政策下，楼市如有过山车，不少想要在海南置业买房的人比较迷茫、纠结，到底是买还是不买？
首先，对于想要在海南自住的刚需来说，想买套房，但是首付不够？但是实际上呢，无论想在那里买房，想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。对于刚需来说，先上车更重要。
其次，根据实际需求，房价涨跌那又怎么样呢？你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。
最后，该不该在海南买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。
房盟网
在海南买房如果您可以使用到或者投资要出租，那么买房那是必须滴，
国家在打造海南成为自由贸易区，未来海南的发展不可限量，现在不买，再过两年就更加不好买了哦，
海南一共就那么大的地方大家都去买，最后需大于求，那么房价上涨是必须滴，
从北京2008开始房价再猛涨，大家都是亲眼目睹的，海南的房价就是第二个北京当年的房价，
所以买房要趁早，在海南可以拥有一套自己的房产，不单单是价格的问题了，
主要是在海南买房，你买的是空气，环境和气候，无论是养老还是年轻人去住，都是对身体非常有益的，
我在海南就有一套中意的房产，父母去住，老人高血压，去了药量都减半了，老人身体明显好很多，因为那里负氧离子高，对我们睡眠和身心都非常好，
这里是本人一些对海南买房的观点，希望对您有帮助。 般若嘉措
知守阁主：该不该在海南买房？明确告诉你，如果有能力该买。有能力但还没买的，早点去海南实地考察一下，早点买。
为什么这么说，阁主早己在文章中介绍了在海南买房的亲身经历，但没看的朋友我再说上几点该买的原由。
第一、海南是我国唯一的热带地区，常年温度在20—30之间。全岛空气清新，负氧离子含量丰富。
第二、海南水果产量也极多，海鲜获得方便，整个海南土地富含晒元素，在这种土地出产的农作物可以防癌、抑癌。
第三、海南今年宣布要建设成为“自由贸易区”，“自由贸易港”，这是全球最大的以省为单位的自贸区，前途远大。
目前海南已经全岛限购了，将来的海南不会再以发展房地产为主要的目标。习主席说的“青山绿水才是金山银山”，将来的海南必是以高度的环境保护为发展方向，以国际旅游岛、自由贸易区为目标，成为旅游、自贸、休闲、养生的乐土。 
综上所述，你说该不该在海南购房？该买！还应马上买！
