2017年，加拿大卑詩省商業地產投資活動和交易額都打破歷史紀錄，共有230個辦公、工業和零售物業成交，總交易額高達75億加幣。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
前一個紀錄是2016年，時年共完成147個交易，成交額為41億加幣。Avison Young公司2017年被詩省地產投資評估指出，本省從2015年開始商業地產交易就蓬勃發展。
報告中羅列了這背後的多種原因，包括大批國內外的私營和機構資本進入，可用於開發的土地持續減少，長時間的低利率大環境，但根本上參與者的心態才是最中決定市場表現的根本原因。
2017年，很多業主認為就價格而言，手中物業已經達到了一個峰值，因此開始分配資產，進而導致了交易的增加。同時，從買家的角度，卑詩省地產市場長期價格增長可觀，且極具穩定性，讓買家堅信資產價值會繼續上漲。
“業主和買家對卑詩省物業市場的分歧帶來了2017年交易活動和投資創下歷史紀錄的結果。”報告說。
“目前所有物業類型的價格上漲，基本都是因為土地價值和重新開發的可能，”Avison Young公司主管Bob Levine表示。“有眾多案例顯示，收購零售物業更大層面上是在考量土地價值以及開發潛能，而非收入或是零售資產本身。這種趨勢已經擴展到了辦公物業和工業物業的交易中去。”
2017年，私人買家仍然在市場中佔有大多數。他們在全部交易中佔有87%的比例，但總交易額中則進展46%。
分享到:
閱讀更多 海房優選 的文章
