據房產網站分析悉尼掛牌在售房產數據發現，悉尼CBD 方圓10公里範圍內目前只有不到15棟獨立屋報價是6位數。其中大部分房產只有一間臥室，或者需要進行大規模的翻修工程，才能達到居住標準。部分房產如此破敗，正以土地價值出售，可能只會吸引那些尋找推倒重建項目的買家。
數據顯示，悉尼臨近市中心區域獨立屋報價標準已達200萬澳元。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
在悉尼CBD 方圓10公里範圍內，只有10個城區的獨立屋中位價低於150萬澳元。聖彼得斯（St Peters）獨立屋中位價最低，僅117萬澳元。在此範圍內，還有另外20個城區獨立屋中位價尚未突破200萬澳元大關。不過，其中兩個城區巴爾曼（Balmain）及馬特勒維爾（Matraville）的獨立屋中位價分別已達195萬澳元及183萬澳元。
CoreLogic公司分析師庫舍爾（Cameron Kusher）表示，房價高昂，是悉尼買家需求下滑如此迅速的原因之一。在過去一年裡，悉尼獨立屋中位價下跌4.2%。庫舍爾認為房價必須以更快的速度回落，才能接近居民可負擔水平。
貸款數據顯示，悉尼內城房產市場有一大部分只有少數非常富裕買家才能買得起。在悉尼CBD 方圓10公里範圍內，共有15個城區獨立屋中位價超過300萬澳元，包括莫士文（Mosman）、克洛夫利（Clovelly）、北邦迪（North Bondi）及玫瑰灣（Rose Bay）等等。想要在這些城區內買房，居民家庭年收入必須達到40萬澳元。
悉尼房產最貴城區達令角（Darling Point）獨立屋中位價達660萬澳元，居民家庭年收入必須超過105萬澳元，才能負擔起在此貸款買房。
Patrick Leo房產投資專家尼希爾（James Nihill）表示，悉尼房產市場近期的下跌幅度還不足以讓眾多買家感到興奮。對於大部分買家而言，他們認為能在悉尼外郊買到更物有所值的房產。
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