根據美國住房和城市發展部和商務部的數據，2018年4月美國住房總建設量下降3.7％，經季節性調整後的年率為129萬套， 134萬。3月份的數據標誌著房屋建設量處於11年來的高位。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
如果在未來12個月還保持4月份129萬套住宅建設量的話，建築量將增加。
美國住宅建設量總體下降可歸因於3月份大幅上揚之後多戶住宅（包括公寓樓和公寓）的下降。4月份多戶開工率下降了11.3％，經季節性調整的年率為39.3萬套。與此同時，獨立屋開工基本持平，在經過修正後的3月份讀數後上漲0.1％至894,000套。
NAHB主席Randy Noel表示：“在3月份的強勁報告出爐後，我們預計本月會出現一些回落，但4月份的住房開工仍然保持在非常健康的水平。” “隨著房屋擁有率的上升，單身家庭住房的需求將在未來幾個月繼續刺激生產。”
“NAHB首席經濟學家羅伯特迪茨表示：”2017年前四個月，單戶家庭開工數量比去年同期增長8.3％，高於我們的預期，預示著今年餘下時間會有好的表現。“ “然而，建築商必須管理供應方面的障礙，例如正在進行的建築材料價格上漲以及土地和勞動力短缺，以滿足不斷增長的住房需求。木材價格繼續上漲，最近增加的平均價格增加了7,000多美元單親家庭。”
在4月份的地區範圍內，美國南部地區的單一和多戶住宅產量增長了6.4％。東北地區開工率下降8.1％，西部地區下降12％，中西部地區下降16.3％。
3月份經歷了經濟衰退後的高位後，建設許可證 這一未來住房生產活動的一個標誌在4月份下降了1.8％，經季節性調整後的年率為135萬套。獨立屋許可上漲0.9％至859,000，而多戶住宅可下降6.3％至493,000，三月份上漲20.4％。
南方許可證上漲了12％。中西部地區下降4.4％，西部地區下降13.2％，東北地區下降31.9％。
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